Villa - Anadia, District d'Aveiro

Bien immobilier mixte urbain/rural sur la N1 – Anadia

Excellente opportunité d’investissement dans un bien immobilier mixte, urbain et rural, situé dans un emplacement stratégique à proximité d’Agriloja de Anadia, avec une façade donnant sur la route nationale N1.

Le bien comprend un terrain de 1.351,2 m² et une surface construite d’environ 322 m², avec possibilité d’extension, sous réserve des approbations et autorisations requises.

Son emplacement privilégié, dans une zone très visible et facilement accessible, rend ce bien particulièrement adapté à différents types d’utilisation, notamment :

- Commerce et services ;
- Activité industrielle ou commerciale ;
- Entrepôt et logistique ;
- Showroom ou espace d’exposition ;
- Projet de réhabilitation ;
- Développement d’un nouveau projet immobilier, sous réserve de sa faisabilité urbanistique.

Situé à l’angle de deux rues, le bien bénéficie d’une excellente visibilité depuis la voie publique, d’un accès facile et d’une forte visibilité, des atouts essentiels pour toute activité commerciale.

Une occasion unique d’implanter ou de développer une activité sur l’un des principaux axes de circulation de la région d’Anadia, en combinant emplacement, superficie et fort potentiel de valorisation.