Villa - St.-Urbain, Vendee

Située au coeur de Saint-Urbain, découvrez cette agréable maison individuelle rénovée de 108 m2 habitables des années 1948 et l'extension de 1976, implantée sur un terrain de 673 m2.
Une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Confortable, fonctionnelle et offrant un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'une cuisine équipée de 10m2, d'un salon-séjour de 26m2, un cellier de.5.50m2, de 3 chambres dont une suite parentale de 16m2 avec dressing, salle de bain avec douche et WC, de l'autre côté de la maison 2 chambres de 12 m2 et 10.8 m2 avec une salle de bain avec douche et WC indépendant, un bureau de 8.50m2

Son atout majeur : une magnifique dépendance de 46 M2 !

Un véritable potentiel pour créer un logement indépendant, un espace professionnel, un atelier ou un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse de 70 m2 exposée OUEST, idéale pour vos moments de détente.

-Maison individuelle avec une magnifique dépendance
-Stationnement possible pour 5 véhicules
-Double vitrage intégral
-Pompe à chaleur de 2022
-Taxe foncière : 520 eur

Un bien prêt à vous accueillir, aux multiples possibilités, à visiter sans tarder !

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agent commerciale en immobilier
RSAC de la roche sur yon : 2025AC00202
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