Villa - Loule, District de Faro

Villa contemporaine de 4 chambres avec piscine, salle de sport et cinéma privé, Loulé
Cette villa contemporaine de 4 chambres, située à Loulé, allie architecture moderne, matériaux de haute qualité et technologies avancées dans un environnement dintimité et de confort. Avec une superficie brute de 373,6 m² répartie sur trois étages, la propriété dispose de quatre suites, dune piscine privée, dune salle de sport, dun cinéma et de grands espaces extérieurs, avec une architecture conçue pour intégrer les espaces intérieurs à la nature environnante.

Caractéristiques principales
Superficie brute de construction de 373,6 m²
Parcelle de terrain de 867 m², avec possibilité dacquérir des terrains supplémentaires
Quatre chambres avec salle de bain attenante et six salles de bains
Salles de bains Villeroy & Boch (avec robinets GROHE)
Salon et salle à manger en espace ouvert avec cuisine moderne
Cuisine entièrement équipée avec appareils Miele
Grandes surfaces vitrées avec une connexion directe à lextérieur
Sols en noyer naturel ainsi que carreaux en pierre et porcelaine
Menuiserie en bois naturel et finitions sur mesure
Système de climatisation et de ventilation Daikin, avec télécommande
Chauffage par le sol dans toutes les salles de bains, cuisine, salon et hall dentrée
Système de sécurité Ajax et de vidéosurveillance
Panneaux solaires photovoltaïques avec stockage par batterie
Construction de CLT avec isolation thermique et acoustique haute performance
La villa est livrée entièrement meublée et équipée prête à emménager
Classement énergétique A+

Répartition des biens
Rez-de-chaussée
Hall dentrée donnant accès aux différentes zones de la villa
Salon et salle à manger à aire ouverte avec cuisine entièrement équipée
Deux chambres avec salle de bain attenante
Salle de bain sociale
Zone technique et de soutien
Accès direct à la terrasse extérieure avec cuisine dété et piscine

Premier étage
Deux chambres avec salle de bain attenante, avec armoires intégrées
Grandes terrasses privées avec vue sur le jardin et les environs
Salles de bains avec des finitions haut de gamme et un équipement de haute qualité

Sous-sol
Salle privée équipée déquipements Technogym, configurée selon les préférences de lacheteur incluse dans le prix
Cinéma avec système sonore Bowers & Wilkins
Blanchisserie équipée de machines Miele
Salle de bain damis
Grande salle de stockage avec possibilité dutilisation comme cave à vin ou espace de stockage supplémentaire

Extérieur et équipements
Piscine deau salée chauffée de 50 m² avec douche extérieure
Terrasse près de la piscine avec espace lounge et espace pour les transats
Cuisine dété pour la restauration en plein air
Plus de 100 m² de terrasses réparties sur les étages
Jardin méditerranéen avec système dirrigation automatique et éclairage intégré
Façade avec revêtement en pierre naturelle
Portes dentrée automatisées
Parking privé avec possibilité de recharger des véhicules électriques

Terrain Options
La propriété offre différentes possibilités dagrandir le terrain, permettant dadapter lespace extérieur aux besoins du futur propriétaire :

Terrain de base : 867 m²
Option 1 : 1 047 m²
Option 2 : 1 637 m²
Option 3 : 2 030 m²

Emplacement
Située à Loulé, dans lAlgarve, cette villa bénéficie dun environnement privilégiant la tranquillité, lintimité et le contact avec la nature, offrant un mode de vie résidentiel avec confort et fonctionnalité.

Un bien qui allie architecture contemporaine, efficacité énergétique et espaces de loisirs privés, idéal pour ceux qui recherchent une résidence de haute qualité en Algarve.

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Référence VAP193569