Villa - Catane, Catania

À Vaccarizzo, Via Biennio n° 15, en face du « Torero », Domus Sicilia Immobiliare propose à la vente une villa individuelle, idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces, de l'indépendance et la possibilité de vivre près de la mer.

La propriété s'étend sur une surface d'environ 170 m² et dispose d'un jardin d'environ 400 m² qui entoure la villa sur ses quatre côtés, offrant ainsi intimité, un espace de détente et diverses possibilités d'aménagement des extérieurs.

?? Composition de la villa
Le bien est divisé en deux appartements dotés d'entrées indépendantes ; une configuration particulièrement intéressante pour les familles nombreuses, deux foyers distincts, ou pour ceux qui souhaitent réserver une partie du logement à un usage personnel tout en consacrant l'autre partie à des invités ou à la location.

Chaque appartement comprend :

Une entrée donnant sur une cuisine-séjour

Deux chambres

Une salle de bain

Un débarras

?? Espaces extérieurs et dépendance
La propriété offre des espaces de vie en plein air supplémentaires, grâce au jardin qui entoure toute la villa.

On y trouve également une dépendance composée d'une pièce avec salle de bain, idéale comme espace annexe pour accueillir des invités ou pour répondre à divers besoins familiaux.

La propriété est complétée par :

Un four en pierre, parfait pour les repas en bonne compagnie

Des douches extérieures, très pratiques durant la saison estivale

Un jardin faisant le tour de la maison

Le bien est en bon état.

?? Le quartier : Vaccarizzo, Catane
Vaccarizzo est une localité côtière située au sud de Catane, très prisée durant la belle saison pour son cadre résidentiel et sa proximité avec le littoral ionien.

Le secteur est idéal pour ceux qui souhaitent passer leur temps libre loin de l'agitation urbaine, en profitant des espaces extérieurs et de la proximité des plages de Vaccarizzo. La localité est également reliée à la ville par le réseau de transports publics AMTS, assurant des liaisons vers le centre de Catane. L'emplacement permet également de rejoindre facilement, en voiture, la ville ainsi que les principaux services locaux. Cette propriété se prête donc aussi bien à une résidence familiale qu'à une maison de vacances.

?? Prix de vente : 149 000 €
Attention : bien non éligible à un prêt hypothécaire.

Une opportunité à envisager pour les personnes disposant de fonds propres et recherchant une propriété indépendante offrant de grands espaces, deux unités d'habitation et un jardin.

?? Pour toute information ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Domus Sicilia Immobiliare.

Domus Sicilia Immobiliare – Demeures et Terrains