Villa neuve - Rio Maior, District de Santarém

Nouvelle maison de 3 chambres
Excellente occasion d'acquérir une nouvelle maison, rez-de-chaussée et premier étage, située à Rio Maior. Cette maison offre le potentiel de construire une piscine pour les moments de loisirs et de convivialité. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une cuisine moderne, d'un salon spacieux et d'une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité. Au premier étage, il y a trois suites, idéales pour le repos et l'intimité de toute la famille.
La propriété a été construite à côté de l'emblématique "Mur de la route royale D. Maria I", reconnu comme patrimoine historique national, lui conférant une valeur culturelle et historique unique. De plus, son emplacement privilégié permet un accès facile aux espaces verts et aux zones d'activités physiques en plein air, favorisant un mode de vie sain et connecté à la nature.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison moderne, avec de l'histoire et dans un emplacement privilégié à Rio Maior. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite!
Carte des finitions:

• Cadre en aluminium avec Thermoprofiles, double vitrage, laqué couleur Champ, système de coulissement et / ou de battant, avec coupe thermique et isolation acoustique;

• Murs extérieurs en maçonnerie de brique thermique, avec isolation thermique et acoustique;

• Cloisons intérieures et extérieures en maçonnerie de brique, enduite et enduite;

• Faux plafond en plaques de plâtre, avec isolation thermique et acoustique;

• Porte d'entrée intégrée dans le cadre, avec serrures électriques et code numérique;

• Cuisine avec meubles laqués en blanc et comptoirs en pierre synthétique de type silestone ou similaire, équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur vertical, d'une hotte aspirante, d'une plaque à induction, d'un four électrique, d'un four à micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un tiroir chauffant et d'un bouteillier;

• Buanderie équipée d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un aspirateur central;

• Salle de bain avec sanitaires suspendus et système d'autolavage caché, avec commande de chasse dans le mur;

• Chauffage de l'eau chaude sanitaire, par pompe à chaleur conjuguée avec des panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie pour le logement et le chauffage de l'eau (possibilité d'extension pour la production en autoconsommation);

• Système de climatisation et de chauffage;

• Renouvellement d’air contrôlé par "VMC";

• Système d’extraction mécanique dans les installations sanitaires;

• Renouvellement d’air contrôlé par des modules d’admission d’air;

• Récupérateur de chaleur dans la pièce;

• Stores électriques, dans les chambres, les zones de circulation et la cuisine, avec commande électrique et boîte de collecte;

• Système d’éclairage intérieur et extérieur basé sur des luminaires LED;

• Prises avec connexion USB;

• Système de haut-parleurs dans le salon et la cuisine avec connexion au système radio;

• Système de commande centralisé pour les volets roulants;

• Système de vidéo-porteur;

• Alarme et vidéosurveillance (intégrée au système de télévision);

• Prise pour recharger le véhicule électrique;

• Pré-installation pour panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie pour le logement;