Quels sont les aéroports les plus proches de Montenegro ?

Les aéroports les plus proches du centre de Montenegro sont aéroport Faro (2 km), aéroport Jerez (172 km) et aéroport Sevilla (188 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Montenegro ?

Les écoles internationales à proximité de Montenegro incluent Aspire International School (7 km, de 3 à 18 ans, anglais), Colégio Bernardette Romeira (10 km, de 3 à 15 ans, anglais et portugais) et Montalvo International School (12 km, de 13 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Montenegro ?

Le marché immobilier à Montenegro est dominé par Maisons, avec 49% des biens disponibles, suivi de Appartements (29%), Maisons de ville (11%), Terrains (9%) et Locaux commerciaux (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Montenegro ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Montenegro sur Kyero est 1 022 378 €.

Quel est le climat à Montenegro ?

Montenegro est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Montenegro ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Montenegro représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 495 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 57 173 €.

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Villa neuve - Montenegro, District de Faro, Montenegro - 495 000 € | Réf : CAS_1467 - photo 1

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495 000 €

1 768 € par m²

Villa neuve - Montenegro, District de Faro

Ajouté il y a 8 jours

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Taille de construction: 280 m²

3 Chambres
3 Salles de Bains
280 m² Taille de construction

Montenegro, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par 360casas.pt

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Maison neuve de 3 chambres dans une résidence sécurisée avec piscine

Rez-de-chaussée :

Séjour et cuisine américaine (entièrement équipés)

1 chambre avec placard intégré
1 salle de bain

Premier étage :

2 chambres, dont une suite parentale. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés.
1 salle de bain

Climatisation dans le séjour et les chambres

Livraison prévue fin du premier semestre 2027

Cette maison comprend un garage fermé pour 2 voitures.

La résidence dispose d'une piscine commune.

Situé à proximité immédiate de l'aéroport international de Faro.
Performance Énergétique: A
#ref:CAS_1467

Caractéristiques principales

10 caractéristiques

Piscine: Piscine commune
Emplacement: Proche des commerces
Qualité: Nouvellement construit
Loisir: Gymnase
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Débarras Armoires encastrées
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Montenegro

Emplacement approximatif

Veuillez demander à 360casas.pt pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 2 km
Aéroport de Jerez, 172 km
Aéroport de Sevilla, 188 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	2.2mm	14.5°C	6.1°C	21.5°C
Fév.	17	2mm	14.9°C	8.1°C	21.4°C
Mars	13	4.8mm	14.8°C	8.2°C	24.7°C
Avr.	17	0.5mm	17.3°C	8.8°C	28.2°C
Mai	25	0.1mm	19.2°C	9.8°C	30.4°C
Juin	22	0.3mm	21.3°C	14.8°C	30.6°C
Juil.	30	0mm	24.5°C	14.7°C	35.5°C
Août	29	0mm	26.1°C	18.6°C	38.6°C
Sept.	23	0.3mm	22.2°C	14.8°C	30.6°C
Oct.	13	5.1mm	19.5°C	10.9°C	29.7°C
Nov.	18	2.2mm	17.4°C	10.9°C	22.9°C
Déc.	26	0.4mm	14°C	5.7°C	20.8°C

Marché immobilier à Montenegro

	Maisons	49%
	Appartements	29%
	Maisons de ville	11%
	Terrains	9%
	Locaux commerciaux	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,39 600 €
SELO: 0.8%,3 960 €

43 560 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 475 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 238 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Montenegro. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: