Appartement - Mojacar, Province d'Almería

Appartement exclusif d'une chambre en front de mer à El Cantal, Mojácar Playa.
Une opportunité rare d'acquérir un appartement en front de mer, parfaitement présenté, situé dans le quartier très prisé d'El Cantal, à Mojácar Playa. Établi en première ligne face à la Méditerranée, avec la plage juste de l'autre côté de la rue, ce bien élégant situé au rez-de-chaussée offre une combinaison idéale d'emplacement, de confort et de praticité.

Avec une surface construite de 69 m², une excellente luminosité naturelle et un agencement très fonctionnel, cet appartement est idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs de ce bien. Il suffit de sortir pour se retrouver littéralement face à la plage, vous permettant ainsi de profiter de la Méditerranée à tout moment.

L'appartement dispose également d'une agréable terrasse/patio privé, offrant un bel espace extérieur pour prendre le petit-déjeuner au soleil, se détendre après une journée à la plage ou savourer un verre en soirée, dans la douceur du climat méditerranéen.

Le salon, baigné de lumière, a été conçu avec soin pour optimiser l'espace disponible.
Un aménagement particulièrement ingénieux intègre deux lits escamotables dans un mobilier sur mesure. Lorsqu'ils ne sont pas utilisés, ces lits se replient entièrement pour prendre l'apparence d'élégantes armoires décoratives ; cela permet de préserver l'esthétique raffinée et la sensation d'espace de la pièce de vie, tout en offrant un couchage confortable pour vos invités.

Le bien comprend également une chambre séparée et une salle de bain moderne.

La cuisine, de style américain, est entièrement meublée et équipée d'appareils électroménagers, rendant le logement immédiatement prêt à être occupé.

Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est doté d'un système de climatisation réversible (pompe à chaleur), assurant aussi bien le rafraîchissement que le chauffage selon vos besoins.

Vendu entièrement meublé – Prêt à emménager. L'appartement est vendu entièrement meublé, incluant le mobilier, les appareils électroménagers et les éléments de décoration visibles sur les photographies.

Grâce à son style moderne et élégant, aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire pour profiter pleinement des lieux ; il s'agit d'une excellente opportunité « clé en main ».

El Cantal est l'un des quartiers les plus recherchés de Mojácar Playa ; ce bien vous place au cœur même du mode de vie en bord de mer. Avec la plage littéralement à votre porte, vous trouverez un large éventail de commodités accessibles facilement à pied, notamment :

* Supermarchés
* Restaurants
* Cafés
* Bars de plage
* Pharmacie
* Banques
* Commerces
* Transports en commun
* Services du quotidien

Cet emplacement exceptionnel, qui permet de tout faire à pied, vous offre la possibilité de profiter du meilleur de Mojácar sans avoir besoin d'une voiture.

La combinaison d'un emplacement en front de mer, d'un espace extérieur privé, d'aménagements modulables pour le couchage, d'un équipement complet et de la proximité immédiate de toutes les commodités, en fait une opportunité attrayante pour divers profils d'acheteurs.

Ce bien peut servir de résidence principale, de résidence secondaire nécessitant peu d'entretien, ou d'investissement locatif (notamment pour la location saisonnière, sous réserve des réglementations et autorisations en vigueur).

Caractéristiques et spécifications du bien :
* Type de bien : Appartement en rez-de-chaussée
* Emplacement : El Cantal, Mojácar Playa, Almería
* Surface construite : 69 m²
* Chambres : 1
* Salles de bain : 1
* Terrasse/Patio : Privé
* Étage : Rez-de-chaussée
* Orientation : Est
* Vue : Vue sur la mer
* État : Neuf / récemment aménagé
* Ameublement : Entièrement meublé
* Charges de copropriété : 45 €
* Cuisine : De style américain, meublée et équipée
* Fenêtres : Aluminium laqué, double vitrage
* Revêtement de sol : Céramique / grès
* Chauffage : Pompe à chaleur
* Climatisation : Système « split » (réversible chaud/froid)

Atouts supplémentaires :
* Emplacement en front de mer
* Plage juste en face
* Terrasse/patio privé
* Lits doubles escamotables astucieux
* Deux couchages supplémentaires dans le salon
* Entièrement meublé
* Électroménager inclus
* Intérieur moderne et élégant
* Prêt à emménager
* Excellente luminosité naturelle
* Toutes commodités accessibles à pied
* Restaurants et cafés à proximité
* Bars de plage à proximité
* Supermarchés et commerces à proximité
* Pharmacie et banques à proximité
* Transports en commun
* Classe énergétique : F

Un bien exceptionnel en front de mer à El Cantal, vous offrant le privilège de vous réveiller à quelques pas de la Méditerranée et de profiter de tout ce que Mojácar Playa a à offrir, juste devant chez vous. Le prix de vente ne comprend pas les frais de notaire, les droits d’enregistrement, les taxes ni les autres frais liés à l’achat.