Appartement - Florence, Province de Florence

Élégant appartement de trois pièces avec balcon à vendre à Florence, dans un emplacement stratégique près du centre et du futur tramway. Sur une élégante avenue bordée d'arbres dans une position stratégique au coeur urbain de Florence, cette résidence d'environ 1 076 pieds carrés est située au deuxième étage d'un bâtiment distingué construit en 1956 et desservi par un ascenseur pratique.
La propriété fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, avec livraison prévue en 2026, et représente une occasion extraordinaire pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison selon les goûts et les besoins individuels, en sélectionnant des finitions de haute qualité pendant les travaux, y compris parquet raffiné et revêtements muraux sur mesure. L'entrée principale s'ouvre sur un salon lumineux et frappant avec une cuisine ouverte, conçue pour offrir des espaces fluides, accueillants et contemporains.
De là, vous pouvez vous rendre directement sur le balcon privé d'environ 86 pieds carrés, un espace extérieur agréable idéal pour vous détendre. L'espace de couchage, privé et bien aménagé par des couloirs pratiques, comprend une chambre double spacieuse, une chambre simple confortable, deux salles de bains modernes et une salle de stockage fonctionnelle. D'un point de vue technique, la rénovation comprend des systèmes à la fine pointe de la technologie électrique, y compris le chauffage indépendant avec une pompe à chaleur et la climatisation.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui vous permet de rejoindre le centre historique de Florence à pied, tout en bénéficiant de tous les principaux services urbains, marchés et magasins. Son emplacement le long de l'avenue qui sera desservi par la future ligne de tramway garantit une excellente valeur d'investissement. Un parking privé et une cave à l'intérieur du bâtiment peuvent être achetés séparément. La vente est assujettie à la TVA.

Biens réf: FIR3926
Lieu: Florence, Province: Florence, Région: Toscane
Type: Appartement de 100 m2 au deuxième étage, avec balcon de 8 m2 / 86 m2.
Année de construction: 1980
Année de rénovation: 2026
Conditions: nouveaux/en construction

Réseau téléphonique fixe: à activer
Internet: disponible
Chauffage: pompe à chaleur
Eau: approvisionnement en eau de la ville principale
Électricité: active
Déchets d'eau: raccordement à la ville principale

Distance des services: à pied
Distance des principaux aéroports: Florence 10 km/6. 2 miles

Deuxième étage :
Grand salon avec cuisine ouverte, balcon, 1 chambre double, 1 chambre simple, 2 salles de bains, 1 débarras