Villa - Moraira, Province d'Alicante

Bienvenue dans cette superbe maison de luxe, située dans le quartier de La Fustera à Benissa. Cette propriété orientée au sud offre des vues sur la mer et dispose d'une surface construite totale de 340 m2, sur un généreux terrain de 1200 m2. Avec 4 chambres à coucher et 5 salles de bains contemporaines, cette maison exquise est parfaite pour une vie confortable et élégante. L'achèvement de la villa est prévu pour mars/avril. L'équipe dévouée de designers et d'artisans est prête à transformer chaque coin de votre villa en un chef-d'œuvre personnel. Nichée dans le quartier de La Fustera à Benissa, cette luxueuse propriété est parfaitement située pour profiter du meilleur de la vie sur la Costa Blanca. La plus proche, Cala La Fustera, est à seulement 250 mètres à pied, offrant des eaux cristallines et du sable doré à apprécier tout au long de l'année. Pour les amateurs de golf, le prestigieux club de golf d'Ifach se trouve à seulement 10 kilomètres - un trajet rapide. L'aéroport d'Alicante, situé à 80 km, facilite les déplacements internationaux. Les villes animées de Calpe et Moraira sont également facilement accessibles et offrent de nombreuses possibilités de restauration, de shopping et de loisirs.

Conformément à la loi 10/2025, veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'achat :

- Droit de timbre (AJD) : dans la Communauté valencienne, un taux de 1,4 % s'applique généralement à la valeur de vente du bien immobilier avant application de la TVA, l'acheteur étant redevable de cette taxe. Pour connaître les éventuels taux réduits, veuillez consulter l'Agence fiscale de Valence (ATV).
-Frais de notaire : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1426/1989.
-Frais d’enregistrement : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1427/1989.
-Frais de gestion (Gestoría) : Environ 400€-450€ TTC.
-Les frais d’avocats, architectes, conseillers, interprètes, NIE, procurations notariales, financement hypothécaire ou autres services professionnels contractés par l’acheteur ne sont pas inclus.

La TVA applicable aux biens immobiliers neufs, actuellement de 10 %, est incluse dans le prix publié. Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix et seront intégralement payés par le vendeur. Le mobilier, la décoration et les objets figurant sur les photographies ou supports publicitaires ne seront pas considérés comme inclus sauf indication expresse contraire. Les surfaces sont approximatives et pourront être vérifiées au moyen de la documentation officielle. Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou omissions non essentielles. L’offre peut être modifiée, retirée du marché ou mise à jour sans préavis.