Villa - Orgeval, Yvelines

Iad France - Sabine Berjot vous propose: Édifiée sur un terrain clos de 1 200 m², cette maison familiale de 183 m² habitables, élevée sur un sous-sol total de 107 m2, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie, à l’intérieur comme à l’extérieur.Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, bénéficiant d’un accès direct à une première terrasse.Le double séjour en L, de près de 50 m2, agrémenté d’une cheminée, offre un bel espace de réception et s’ouvre également sur une terrasse, invitant à profiter pleinement du jardin. Cette pièce de vie bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à sa triple exposition est, sud et ouest, qui lui assure un bel ensoleillement tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants.À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une équipée de sa propre douche et de son dressing. Une salle d’eau supplémentaire et des WC indépendants complètent ce niveau. Le sous-sol total, particulièrement fonctionnel, se compose d’un garage, d’une buanderie, d’une salle de jeux (à aménager) et de vastes espaces de stockage, offrant de multiples possibilités d’organisation.À l’extérieur, le jardin clos constitue un véritable espace de détente. Une seconde terrasse, aménagée avec sa cuisine d’été et son auvent, est idéale pour profiter de déjeuners et de dîners en plein air aux beaux jours. La cour permet également de stationner aisément trois à quatre véhicules.Côté situation, vous apprécierez la proximité du centre-ville d’Orgeval, accessible en 15 minutes à pied, les accès rapides aux autoroutes A13 et A14, ainsi que les dessertes de bus scolaires vers Villennes-sur-Seine et Saint-Germain-en-Laye.Une maison familiale aux volumes généreux, alliant confort, luminosité et convivialité, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable à Orgeval.À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 879524809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.