Villa - Vallet, Loire-Atlantique

Je suis très heureuse de vous proposer en exclusivité cette maison de plain-pied, située dans un village proche de Vallet, au sein d'un lotissement récent.

Livrée en 2022, cette maison de 114 m² entièrement de plain-pied, a tout pour séduire celles et ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe en énergie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Avec plus de 47 m² et une exposition sud, l' espace de vie accueille une cuisine ouverte pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau privative.
Trois autres chambres et une salle de bains viennent compléter cet espace, idéal pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.

Pour faciliter le quotidien, vous profiterez également d'un cellier, d'un garage et de stationnements devant la maison. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 500 m², à aménager selon vos envies pour profiter pleinement des beaux jours.

Autre atout non négligeable : cette maison répond à la réglementation environnementale RE 2020 et affiche un DPE classé A, gage d'une excellente performance énergétique et de consommations maîtrisées.
Construite en 2022, elle bénéficie toujours des garantie décennale.

Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Je serai ravie de vous la faire découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°838 370 963 - Greffe de nantes) Camille lebreton entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.974346