Villa - Bargemon, Var

Iad France - Aurélie Buiret vous propose: bargemon – Maison rénovée de 82 m², 3 chambres, vue panoramique, terrasse et garage – dpe bune vue imprenable sur les collines, une rénovation récente et aucun travaux à prévoir !À quelques minutes du charmant village de Bargemon, au sein d'un lotissement résidentiel en position dominante, découvrez cette agréable maison de 82 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie privilégié et une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes.Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.Dans son prolongement, vous profiterez d'une superbe terrasse en bois exposée est, ouverte sur un panorama exceptionnel. Cet espace constitue un véritable atout pour savourer les beaux jours, prendre son petit-déjeuner face aux collines ou simplement profiter du calme et de la vue.Un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant.Récemment rénovée, cette maison offre un excellent confort au quotidien, notamment grâce à ses climatisations réversibles et à sa très bonne performance énergétique, classée B au DPE.Côté pratique, vous disposerez également d'un garage de 20 m² ainsi que d'une place de stationnement privative. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.Vous apprécierez également sa situation à proximité du village de Bargemon, de ses commerces, restaurants, boulangerie, école et services du quotidien, tout en profitant d'un environnement résidentiel et d'une vue dominante sur la nature.Une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en Provence.Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce joli cadre de vie !À découvrir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.