Villa - Almunecar, Province de Grenade

Superbe villa indépendante rénovée avec piscine privée, à 500 m de la plage de San Cristóbal, Almuñécar

Découvrez cette magnifique villa indépendante, entièrement rénovée en 2021 et idéalement située à Almuñécar, à seulement 3 minutes en voiture de la plage de San Cristóbal et à 4-5 minutes du centre-ville. Une propriété alliant intimité, confort et efficacité énergétique, dotée de superbes espaces extérieurs pour profiter du climat de la Costa Tropical tout au long de l'année.

180 m² habitables, Terrain de 380 m² ? 3 chambres, 2 salles de bain complètes, piscine et garage.

La villa est répartie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur ; le niveau inférieur dispose également d'une entrée indépendante depuis la rue. Une configuration idéale pour les familles souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur intimité, ou pour disposer d'un espace indépendant pour les invités.

Le niveau principal comprend un vaste salon-salle à manger lumineux doté de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte, deux chambres doubles et une salle de bain complète avec douche.

Le niveau inférieur offre un salon spacieux, une cuisine ouverte avec coin repas, une chambre double et une très grande salle de bain complète, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.

Exposition sud, il y a du soleil toute la journée.

À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, un jardin facile à entretenir et une piscine privée, ainsi qu'un espace barbecue avec cuisine d'été.
L'atout majeur est sa pergola bioclimatique vitrée et éclairée, équipée de parois amovibles ; un espace polyvalent utilisable toute l'année comme salon, salle à manger ou bureau.

La propriété dispose d'un garage et d'un accès latéral indépendant depuis la rue, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Parmi ses équipements de qualité, on peut citer le chauffage au sol et la production d'eau chaude par aérothermie, des panneaux solaires avec batteries, ainsi qu'une pré-installation de climatisation ; autant d'éléments qui garantissent confort et efficacité énergétique (classe E).

Une demeure prête à vivre, offrant intimité et de superbes espaces extérieurs, tout en bénéficiant de la proximité de la plage et du centre d'Almuñécar, accessibles en quelques minutes.

Aucune commission pour lacheteur.

Les superficies exprimées sur cette page sont descriptives et approximatives.

Almuñécar se trouve à moins dune heure en voiture des aéroports internationaux de Malaga sur la Costa del Sol et de Grenade, à environ 50 minutes en voiture du centre de Grenade avec sa magnifique Alhambra, lun des monuments les plus célèbres et les plus importants au monde, et A 90 minutes en voiture de la célèbre station de ski de la Sierra Nevada, la plus septentrionale dEurope.[IW]