Villa - Madrid, Province de Madrid

Gilmar zona Nord présente ce magnifique et exclusif chalet individuel de 350 mètres carrés construits, comprenant cinq chambres et huit salles de bains, sur un terrain de plus de 2.600 mètres carrés, entièrement plat, avec un emplacement unique à Ciudalcampo, jouxtant le terrain de golf, offrant de très belles vues et situé dans une rue très calme, avec beaucoup d'intimité et très proche de l'entrée de la résidence.
La propriété est conçue avec un concept très moderne, offrant des espaces vastes et ouverts, de grandes baies vitrées et une abondante lumière naturelle permettant de profiter du contact avec la nature. Elle propose une distribution très fonctionnelle comprenant :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec double hauteur, salon-salle à manger avec accès direct au porche et au jardin, cuisine avec office, bureau, chambre d’invités avec dressing et salle de bains en suite, toilettes invités et buanderie.
- Premier étage : deux chambres avec dressing et salle de bains en suite chacune, ainsi qu'une chambre principale, très spacieuse, avec dressing, deux salles de bains indépendantes et accès à une grande terrasse.
- Sous-sol : chambre de service, salle de bains, garage pour deux véhicules et local technique.
La villa est complétée par un appartement indépendant comprenant un salon-salle à manger avec cuisine, une chambre et une salle de bains. Parfait pour les invités ou comme salle de jeux.

Il s'agit d'une maison très exclusive, tout en étant familiale, moderne et écoénergétique grâce à son système de climatisation par sol chauffant/refroidissant à aérothermie. Elle dispose également d'un superbe jardin où l'on peut profiter de sa piscine d'eau salée et chauffée, d'un court de padel privé et d'une zone barbecue, entourée de nature. Elle est également équipée d'un terrain multisports et d'une piste de pickleball.

La résidence de Ciudalcampo est considérée comme l'une des meilleures zones résidentielles de Madrid. Elle est située à proximité du Parc Régional du Haut Bassin du Manzanares, entre les municipalités de San Sebastián de los Reyes et Colmenar Viejo, dans un environnement privilégié avec des vues imprenables sur la Sierra Nord de Madrid. Elle bénéficie d’un accès rapide au kilomètre 28 de l'autoroute N-1, et est très proche de l'aéroport Madrid-Barajas, d'IFEMA et de plusieurs parcs d'affaires abritant de nombreuses entreprises multinationales.
La résidence offre des équipements et services exceptionnels, parmi lesquels : l’école internationale SEK, le club sportif RACE (Golf, Padel, Tennis, Piscine, Gymnase, Équitation, Football), un service régulier de bus vers Madrid et interne dans la résidence même, un bureau de poste et le centre commercial Santo Domingo. La résidence dispose aussi de 6,5 km de circuits pour la pratique du sport en plein air et de 41 km de voies où la circulation est limitée à la résidence elle-même, idéales pour les amateurs de promenades en pleine nature.
Elle est également pourvue d’un système de caméras et d’une clôture périphérique, ainsi qu’un service de sécurité 24 heures sur 24, des patrouilles de surveillance et un contrôle des entrées par barrières.

* Conformément à la loi 10/2025, il est indiqué que le prix de vente n’inclut pas les taxes associées à la transaction. De même, Gilmar Zone Nord - Santo Domingo, ne facture pas d'honoraires à l'acheteur.