Villa - Cadix, Province de Cadix

Exclusif Chalet Indépendant à "El Chaparrito", Jerez de la Frontera

Découvrez cette propriété impressionnante située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Jerez de la Frontera : "El Chaparrito". Ce chalet indépendant, entièrement légalisé et 100% hypothécable, se trouve dans un cadre naturel unique, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, intimité et confort, sans renoncer à un design architectural exceptionnel.

La propriété s'étend sur un vaste terrain de 5 202 m² et dispose d'une surface construite totale de 494 m², comprenant une résidence principale de style néo-rétro et une maison auxiliaire indépendante. La résidence principale, construite en 2005, est distribuée sur un seul niveau, avec une orientation soigneusement conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues sur l'environnement.

L'intérieur de la maison se distingue par ses 4 grandes chambres, 3 salles de bains complètes et un cabinet de toilette pour les invités. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement au salon-salle à manger, équipé d'une cheminée chaleureuse. La maison dispose également d'une buanderie et d'une zone multifonctionnelle avec double portail et accès direct à l'intérieur, idéale comme garage fermé, studio, salle de sport ou atelier.

L'extérieur de la propriété est un véritable refuge naturel, avec une grande piscine, des espaces paysagers, des arbres fruitiers et un potager privé. Elle dispose également de zones pour barbecue, de terrasses et de porches invitant à profiter du plein air. En point d'orgue, la propriété possède une cave souterraine, parfaite pour des réunions ou comme espace de loisirs unique. Le tout est accompagné d'un puits privé, garantissant une utilisation durable des ressources.

L'environnement de "El Chaparrito"

Situé dans la zone connue sous le nom de Junta de los Ríos, "El Chaparrito" offre un cadre naturel privilégié, avec une richesse de végétation méditerranéenne et des eaux souterraines. Son emplacement stratégique permet un accès facile à la Sierra de Cadix et à la côte gaditane, offrant une parfaite combinaison entre nature et connectivité.

En termes de services à proximité, le Collège Marista Nuestra Señora de la Paz est situé à moins de 10 kilomètres, offrant une excellente option éducative. Pour les courses et les loisirs, le centre commercial Área Sur à Jerez est à seulement 15 minutes en voiture. En ce qui concerne les transports publics, la ligne de bus M-051 relie Jerez de la Frontera à Cadix, tandis que la gare de Jerez propose des connexions locales et moyennes distances.