Quels sont les aéroports les plus proches de Benahavis ?

Les aéroports les plus proches du centre de Benahavis sont aéroport Gibraltar (49 km), aéroport Malaga (51 km) et aéroport Jerez (93 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Benahavis ?

Les écoles internationales à proximité de Benahavis incluent Creators International School (627 m, de 7 à 15 ans, anglais), Colegio Atalaya (4 km, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol) et Saint George's School Marbella (6 km, de 3 à 8 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Benahavis ?

Le marché immobilier à Benahavis est dominé par Maisons, avec 54% des biens disponibles, suivi de Appartements (40%), Maisons de ville (4%) et Terrains (3%).

Combien d’expatriés vivent à Benahavis ?

Il y a 341 229 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 791 183 résidents au total (19.05%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (14.45%) et Maroc (10.68%).

Quel est le climat à Benahavis ?

Benahavis est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Benahavis ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Benahavis représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 6 695 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 652 763 €.

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Villa - Benahavis, Province de Malaga, Benahavis - 6 695 000 € | Réf : 223358 - photo 1

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6 695 000 €

5 243 € par m²

Villa - Benahavis, Province de Malaga

Ajouté il y a 1 jour

Chambres: 5
Salles de bains: 6
Taille de construction: 1 277 m²
Taille de la parcelle: 4 667 m²

5 Chambres
6 Salles de Bains
1 277 m² Taille de construction
4 667 m² Taille de la parcelle

Benahavis, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Gilmar

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Villa contemporaine à Monte Mayor, Benahavís

Villa exclusive neuve sur plan, projetée sur un terrain de 4 667 m² orienté sud, dans le cadre naturel privilégié de Monte Mayor, Benahavís. Un emplacement qui allie intimité, nature et vues dégagées sur le golf et les montagnes.

La propriété disposera de 1 287 m² construits répartis sur trois étages, cinq chambres, cinq salles de bains et une spectaculaire piscine à débordement. Son architecture contemporaine, ses espaces ouverts et sa lumière naturelle abondante s'intègrent dans un design conçu pour profiter du paysage et d'un confort maximal.

En tant que projet sur plan, il est possible de personnaliser certains aspects de la conception. Le délai estimé pour l'achèvement est de 27 mois. Les images correspondent à des infographies du projet.

Caractéristiques principales :

- Terrain de 4 667 m² orienté sud.
- 1 287 m² construits sur trois étages.
- 5 chambres et 5 salles de bains.
- Piscine à débordement.
- Vue sur le golf et les montagnes de Monte Mayor.
- Projet sur plan avec possibilité de personnalisation.
- Délai estimé pour l'achèvement : 27 mois.

- Prix de vente : 6 695 000 €
- Taxes : 864 700 €
- Prix total, taxes incluses : 7 559 700 €

Vivre à Benahavis

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Gilmar pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Gibraltar, 49 km
Aéroport de Malaga, 51 km
Aéroport de Jerez, 93 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 791 183 résidents à Province de Malaga, dont 341 229 résidents étrangers (19.05%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	49 298	14.45%
Maroc	36 438	10.68%
Italie	21 549	6.32%
Colombie	18 976	5.56%
Ukraine	18 923	5.55%
Argentine	14 346	4.20%
Paraguay	11 582	3.39%
Allemagne	11 369	3.33%
Roumanie	11 287	3.31%
Vénézuela	10 119	2.97%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	2.2mm	13.3°C	4.8°C	22.1°C
Fév.	20	2.9mm	13.7°C	4.2°C	21.1°C
Mars	16	7.2mm	14°C	5.7°C	22.9°C
Avr.	22	0.5mm	16.2°C	6.8°C	26°C
Mai	30	0.1mm	18.8°C	8.2°C	27.4°C
Juin	20	0.5mm	22°C	15.3°C	31.1°C
Juil.	30	0mm	25.9°C	17.9°C	38.2°C
Août	26	0.1mm	26.9°C	20.9°C	38.9°C
Sept.	20	0.6mm	22.8°C	14.9°C	29.9°C
Oct.	13	5.9mm	19°C	9.4°C	31.3°C
Nov.	17	4mm	16.4°C	10.2°C	23.1°C
Déc.	20	0.2mm	13°C	5.5°C	21.9°C

Marché immobilier à Benahavis

	Maisons	54%
	Appartements	40%
	Maisons de ville	4%
	Terrains	3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,468 650 €

468 650 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

33 475 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

16 738 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

133 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Benahavis. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: