Villa - Bergerac, Dordogne

Située sur la rive droite de Bergerac, découvrez cette agréable maison construite en 2010, offrant 124 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 800 m², avec portail électrique.

Dès l'arrivée, un spacieux porche couvert vous accueille.

À l'intérieur, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 60 m², aux volumes généreux, comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.Un grand placard dans l'entrée complète cet espace.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux autres chambres, ainsi que d'un second espace dressing et d'une salle d'eau supplémentaire.

À l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'une belle terrasse en bois avec pergola, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un jacuzzi, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

Le jardin entièrement clôturé et arboré dispose également d'un cabanon de rangement.

Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison.

Côté confort :

- Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol.
- Double vitrage PVC et aluminium.
- Moustiquaires.
- Isolation refaite en 2022.
- Raccordement à l'assainissement collectif conforme.
- Portail électrique.

Une maison fonctionnelle et accueillante, offrant de beaux volumes, des équipements de confort et un agréable espace extérieur, le tout sur la rive droite de Bergerac.

À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Sabrina deiss entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°808 459 754 Greffe de bergerac) 06 59 02 31 06 (réf. 618093 )