Villa - Claira, Pyrénées-Orientales

Vous recherchez une maison 4 faces rénovée avec soin, agréable à vivre, avec de beaux volumes et possédant un extérieur, le tout proche des commerces et des services ? Ce bien mérite toute votre attention.

Située à deux pas du centre-ville de Claira et répartie sur deux niveaux, cette maison de 123 m² habitables séduit par son état général irréprochable, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Elle bénéficie également d'un extérieur revêtu et clôturé de 61 m².

Au rez-de-chaussée :

Vous découvrirez une belle pièce de vie de 40,5 m² offrant un espace convivial et lumineux. Elle comprend une cuisine tout équipée avec ilot central.

Ce niveau dispose également d'une très belle suite parentale de 17 m² avec une salle d'eau au style résolument moderne et soigné.

Une grande buanderie, un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée pour un quotidien pratique et confortable.

À l'étage :

Un palier dessert deux belles chambres respectivement de 16 et 17 m² avec placards.

Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que d'un bureau de 7,5 m², endroit idéal pour le télétravail, une pièce dédiée aux loisirs ou un espace d'appoint selon vos besoins.

Ses atouts :

- Maison entièrement rénovée en excellent état général
- 3 chambres, dont une suite parentale
- DPE classé C
- Chauffage électrique et clim réversible
- Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques
- Fibre optique
- Salle d'eau aux normes pmr

Autour de la maison :

Proximité immédiate d'un complexe sportif et des commodités
Centre-ville et commerces à environ 200 m (boulangerie, supérette, presse/tabac, Poste, pôle santé, pharmacie, coiffeur)
Grand centre commerciale en périphérie de la commune
Écoles
Entrée d'autoroute, aéroport et plages, le tout à environ 8 km

Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucuns travaux à prévoir !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Yannick suiveng entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°749 970 273 Greffe de perpignan) 06 34 95 91 28 (réf. 617773 )