Villa - Tomar, District de Santarém

Située au bout d'un petit chemin tranquille dans un agréable village, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié : calme, verdure, et une très belle vue sur la campagne vallonnée.
À seulement quelques kilomètres de la cité templière de Tomar et de toutes ses commodités, elle offre un cadre de vie harmonieux entre ville et nature.

* Composition de la maison

La propriété se compose comme suit :
Grand hall d'entrée ouvrant sur le salon
Salon lumineux avec cheminée
3 chambres, dont 1 suite
2 salles de bain avec douche (dont celle de la suite)
Grande cuisine avec espace repas

Vaste terrasse à l'avant de la maison, offrant une superbe vue sur la campagne
Terrasse latérale en longueur, agrémentée d'un citronnier
Grand terrain arboré avec puits et plusieurs arbres fruitiers

* Important : fissures apparues depuis la mise en vente

Depuis la commercialisation du bien, des fissures sont apparues sur la structure extérieure.
Un rapport d'expertise complet (disponible pour consultation) a été réalisé afin d'analyser :
- l'origine des fissures,
- leur évolution possible,
- les travaux recommandés pour stabiliser et consolider l'ouvrage.

Les conclusions de l'expert indiquent que les travaux ne peuvent pas être considérés comme optionnels :
Ils devront être réalisés afin de préserver la stabilité et la longévité de la maison.

* Travaux à prévoir
La maison est habitable en l'état, mais il faudra prévoir :
Les travaux structurels recommandés par l'expert,
Ainsi que les rénovations déjà nécessaires sur la façade et les terrasses extérieures.

Ces éléments sont pleinement pris en compte dans le prix demandé, et le bien reste une très belle opportunité pour acquéreur souhaitant rénover et valoriser un bien avec beaucoup de potentiel.

* Pourquoi visiter ?
Une belle maison, lumineuse et bien distribuée
Un environnement paisible, proche de Tomar
Un grand terrain avec puits et arbres fruitiers
Un potentiel réel après travaux
Un rapport d'expertise déjà réalisé transparence totale

* Pour information, les trois dernières photos montrent quelques exemples des fissures.

Une propriété idéale pour qui cherche un projet de rénovation avec un cadre exceptionnel.

Portugalissimmo
L' Agence Immobilière Franco-Portugaise de Tomar
Votre projet est notre priorité.
Performance Énergétique: F
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