Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Champtoceaux ?

Les écoles internationales à proximité de Champtoceaux incluent Montessori En Ville (27 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (49 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (224 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Champtoceaux ?

Champtoceaux est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Champtoceaux ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Champtoceaux représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 199 500 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 17 057 €.

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199 500 €

1 781 € par m²

Villa - Champtoceaux, Maine-et-Loire

Ajouté il y a environ 16 heures

Chambres: 4
Taille de construction: 112 m²
Taille de la parcelle: 730 m²

4 Chambres
112 m² Taille de construction
730 m² Taille de la parcelle

Champtoceaux, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, France

Commercialisé par POINSOT IMMOBILIER

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Traditionnelle des années 60, cette maison a fait l'objet de nombreux travaux d'amélioration énergétiques (menuiseries, isolation, chauffage).
Elle vous offre un palier qui dessert :
- une cuisine aménagée ouvrant sur le séjour/salon,
- 4 chambres
- salle d'eau et WC.
Le rez de chaussée comprend une belle entrée, une pièce pouvant faire office de bureau, une buanderie, une grande pièce servant de cave, un garage.
Vous disposerez également d'un grand hangar en très bon état (environ 150 m2) et d'un autre petit garage à coté.
De nombreuses possibilités pour cette maison à proximité du centre de Champtoceaux (écoles, collèges et commerce à pieds)
Pour plus d'informations et organisez votre visite, contactez Chrystèle au O663964428.
Agent Commerciale indépendante RCS 79460512100076
Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site gé

Caractéristiques principales

12 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité
Qualité: Bon état
Stationnement: Garage Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Étude Buanderie Salon Cuisine semi meublé Cuisine équipée
Énergie et services publics: Chauffage central Eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Champtoceaux

Emplacement approximatif

Veuillez demander à POINSOT IMMOBILIER pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	3mm	5.7°C	-4.6°C	14.6°C
Fév.	8	4mm	9.3°C	1.3°C	17.6°C
Mars	5	3.5mm	9.3°C	0.6°C	18.5°C
Avr.	7	3.2mm	11.1°C	3.2°C	22.9°C
Mai	4	3.2mm	14°C	7°C	25.6°C
Juin	14	2.3mm	16.7°C	7.5°C	29.5°C
Juil.	7	2.8mm	18.7°C	10.5°C	32.2°C
Août	15	1.4mm	19.5°C	10°C	33.9°C
Sept.	8	3.4mm	15.2°C	6.6°C	22.9°C
Oct.	9	5.3mm	13.8°C	5.3°C	22.1°C
Nov.	18	2.3mm	10.2°C	-0.2°C	18.3°C
Déc.	14	1mm	6.9°C	-0.4°C	15.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,11 571 €

11 571 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

998 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

499 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 990 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Champtoceaux. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: