Terrain - Coin, Province de Malaga

Ce terrain urbain à Sierra Chica (Coín) de 412 m2, comprend un projet officiellement approuvé pour une villa individuelle avec piscine privée. Situé dans un quartier résidentiel entièrement développé avec tous les services publics disponibles (eau, électricité, eaux usées, éclairage urbain), le projet est pour une villa de 2 étages plus sous-sol et piscine privée, prêt à réactiver la licence de construction et commencer la construction.

Emplacement & Environs: Le terrain est situé à Sierra Chica Urbanization, Coín (Málaga), un quartier résidentiel en croissance avec de bonnes connexions et un environnement, des routes asphaltées, des chaussées et l'éclairage des rues, zone de maisons individuelles unifamiliales, accès direct de véhicule à la parcelle & zone entièrement desservie (eau, électricité, eaux usées).

Surface du terrain: 412. 68 m2, Terrain urbain en zone urbaine consolidée, Usage résidentiel ( villa détachée), environ 215. 74 m2 surface constructible.

Prêt à construire – aucun autre développement urbain nécessaire & projet inclus – La propriété comprend un projet architectural entièrement approuvé pour une villa individuelle avec piscine, ce qui représente des économies de temps et de coûts considérables.

Approuvé par le Collège Officiel des Architectes de Málaga pour une villa individuelle unifamiliale sur deux étages + sous-sol plus piscine privée.
Sous-sol: Garage pour 2 voitures
Rez-de-chaussée: Spacieux salon, Cuisine ouverte & Salle à manger, Salle de bains, Bureau, Porche couverte
Premier étage: Chambre des maîtres, Armoire à coucher, Salle de bains, Buanderie, 2 terrasses – Maison moderne et fonctionnelle conçue pour un séjour familial confortable

Surfaces: Surface construite (au-dessus du terrain: environ 152 m2,
Sous-sol : environ 46 m2
Surface totale construite : env. 205 m2
Piscine: 12. 5 m2
En outre: Jardins & grandes terrasses et espaces extérieurs

Spécifications techniques & Qualité – Structure en béton renforcé
Isolation thermique et acoustique conforme à la réglementation espagnole du bâtiment (CTE), menuiserie extérieure en PVC, double vitrage, système d'énergie solaire pour l'eau chaude, conforme à l'efficacité énergétique – Projet conçu pour répondre à la réglementation actuelle et aux normes d'efficacité énergétique.