Villa - Caronia, Messina

Villa Valeria - Caronia Une maison de campagne parmi les oliviers avec vue sur la mer et les îles Éoliennes Villa Valeria est une maison de campagne d'environ 260 m2 près de Caronia, avec quatre chambres, deux salles de bains et vue sur la mer Tyrrhénienne vers les îles Éoliennes. Environ 2. 2 hectares de terrain entourent la maison, y compris une oliveraie, des arbres fruitiers, un jardin entretenu et un garage.
Situé dans les collines au-dessus de la côte nord de la Sicile, au pied des montagnes de Nebrodi, la villa offre un espace pour vivre en campagne à proximité de la mer. Le panorama fait partie de la vie quotidienne ici: des fenêtres de la chambre et des terrasses, la vue s'étend sur la verdure vers les îles à l'horizon. Construite en 2009, la maison s'appuie sur les matériaux et les proportions des maisons rurales traditionnelles siciliennes.
La pierre, les sols en terre cuite, les portes en bois massif et les poutres apparentes créent des intérieurs chauds, tandis que les murs jusqu'à environ 50 cm d'épaisseur donnent au bâtiment une sensation substantielle. Avec deux chambres et une salle de bains à chaque étage, la disposition fonctionne bien pour la vie de famille et les visites d'amis. À l'extérieur, le jardin et les terrasses offrent différents endroits pour manger, lire à l'ombre ou simplement s'asseoir et regarder la mer.
Une grande arche définit les différentes zones sans les fermer, gardant la cuisine connectée à la table à manger et le reste de la pièce. La cuisine a des surfaces de travail généreuses, beaucoup de placards, un double évier et une hotte d'extraction. Les éclaboussures carrelées et le sol en terre cuite complètent le caractère de la maison de campagne, tandis qu'un poêle à granulés chauffe le salon. De l'autre côté de l'arche est le hall d'entrée, où un large escalier courbé mène à l'étage.
Un couloir mène à deux chambres doubles, avec vue sur la mer, et la salle de bain au rez-de-chaussée, finie en blanc et turquoise et équipée d'une douche. A l'étage se trouvent deux autres chambres et une deuxième salle de bains avec baignoire autonome. Plafonds en pente avec poutres apparentes en bois donnent à cet étage une atmosphère particulièrement accueillante. Il y a aussi une deuxième grande chambre, qui pourrait devenir un autre salon, une bibliothèque ou un espace pour le travail et les loisirs.
La lumière entre de trois côtés, et une porte vitrée s'ouvre sur la terrasse surplombant les collines, la mer et les îles Éoliennes. Un escalier en spirale permet également d'accéder à un grenier et à une autre petite terrasse. Le jardin et la terre Autour de la maison, les terrasses et les zones pavées alternent avec une pelouse entretenue, de petits arbres et des arbustes méditerranéens.
Il y a aussi des agrumes, des poires et des pruniers, des noisettes, des amandes et des fraisiers, ainsi que des chênes-lièges et d'autres arbres matures. Selon les informations disponibles, la récolte d'olives peut produire environ 200 litres d'huile par an, avec des résultats variant selon la saison et les soins donnés aux arbres.
Il offre la possibilité de maintenir une petite production personnelle et de profiter du terrain par ses activités saisonnières. Un puits privé fournit une ressource pour l'approvisionnement en eau de la propriété. Son rendement et l'aptitude à boire devraient être compris à partir des évaluations disponibles et des analyses d'eau. Le vendeur est également ouvert à discuter de l'inclusion de mobilier et d'équipement pour l'entretien du terrain, y compris un petit tracteur à chenilles, une charrue et un quad vélo.
Tous les articles inclus dans l'achat seront convenus entre les parties. Caronia et la côte de Nebrodi Caronia est un village historique au sommet de colline avec un centre compact et des magasins et des services pour les besoins quotidiens. En bas de la côte, Marina di Caronia propose des plages et de petits établissements balnéaires. Derrière la villa, le Nebrodi s'ouvre sur un paysage de bois, sentiers, lacs et villages de montagne.
C'est une zone à explorer à un rythme facile, combinant des promenades avec des arrêts aux trattorias locales, où les spécialités régionales comprennent des fromages, des conserves et des viandes guéries du porc noir Nebrodi. L'emplacement permet d'alterner les jours à la plage avec des voyages à l'intérieur des terres. Le long de la côte sont Santo Stefano di Camastra, connu pour ses céramiques, Sant-Agata di Militello et, plus à l'ouest, Cefalù.
A Home to Enjoy and Make Your Own Villa Valeria est déjà aménagé pour l'utilisation, permettant de futures améliorations pour se concentrer sur le confort et les préférences du nouveau propriétaire. Pour la vie toute l'année, il peut être intéressant d'envisager un ajout au chauffage existant. La maison a un poêle à granulés avec distribution de chaleur et, selon les informations fournies, la préparation pour un système de chauffage central. Une autre possibilité est une piscine positionnée pour tirer le meilleur parti de la vue vers les îles Éoliennes.
Quatre chambres, deux salles de bains et des espaces partagés généreux rendent la villa intéressante pour les acheteurs qui souhaitent combiner des séjours personnels avec des locations de vacances. Notre équipe peut vous aider à prendre soin de la maison, à organiser des améliorations possibles et à évaluer les options de location. Pour une description complète de la propriété, veuillez consulter notre site internet.