Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Studio avec mezzanine exclusivité - NICE – carré d’OR / place magenta – studio avec mezzanine – vendu meublé – proche des plages la mer à quelques pas, les commerces et restaurants à votre porte : une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie niçoise, tout à pied ! Au cœur de la zone piétonne, à proximité de la place Magenta, ce joli studio se situe en étage élevé avec ascenseur dans un bel immeuble de style bourgeois, bien entretenu. Au CALME et exposé SUD, il bénéficie d’une grande fenêtre avec double vitrage et d’une belle hauteur sous plafond de 3,50 mètres, qui apporte volume et caractère à l’espace de vie. Il se compose d’un séjour avec kitchenette, d’une mezzanine aménagée en coin nuit et d’une salle d’eau avec WC. L’espace nuit en hauteur permet de préserver un agréable espace de vie au quotidien. Vendu meublé, il est prêt à vous accueillir ou à être mis en location. La location saisonnière admise, les faibles charges et son emplacement recherché lui confèrent un fort potentiel de rentabilité. Un bien idéal au cœur du carré d’OR pour un premier achat, un PIED-À-TERRE à deux pas des plages ou un investissement locatif. DPE et Surface loi carrez à venir.