Quels sont les aéroports les plus proches de Aveiro ?

Les aéroports les plus proches du centre de Aveiro sont aéroport Porto (68 km), aéroport Vigo (177 km) et aéroport Lisboa (210 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Aveiro ?

Les écoles internationales à proximité de Aveiro incluent Aljezur International School (55 km, de 11 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule zu Porto (57 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Oporto British School (57 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Aveiro ?

Le marché immobilier à Aveiro est dominé par Appartements, avec 65% des biens disponibles, suivi de Terrains (14%), Maisons (11%), Locaux commerciaux (6%), Maisons de ville (2%) et Autres (2%).

Quel est le climat à Aveiro ?

Aveiro est plus chaud en juillet avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Aveiro ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Aveiro représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 194 500 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 20 520 €.

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Appartement - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - 194 500 € | Réf : AV3059 - photo 1

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194 500 €

6 274 € par m²

Appartement - Aveiro, District d'Aveiro

Ajouté il y a 5 jours

Salles de bains: 1
Taille de construction: 31 m²
Taille de la parcelle: 47 m²

1 Salle de Bains
31 m² Taille de construction
47 m² Taille de la parcelle

Aveiro, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Ville Real Estate

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Studio avec balcon et place de parking

Nous vous présentons cet agréable studio à Smart Residence, Aveiro, dans un emplacement privilégié à proximité du centre commercial Glicínias et un large éventail de magasins, services et liaisons de transport.

Avec une superficie brute de 46.66 m2 et une superficie accessoire de 16 m2, cet appartement se distingue par sa fonctionnalité et son utilisation efficace de l'espace.

Il dispose d'une kitchenette équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson, d'un micro-ondes et d'un lave-linge, d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude, d'une salle de bains complète et d'un agréable balcon.

Il comprend également un espace de stationnement et un accès à une buanderie commune dans l'immeuble, offrant un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

Une excellente opportunité d'occupation ou d'investissement dans l'une des zones les plus recherchées d'Aveiro.

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Emplacement: Proche des transports
Stationnement: Porte de garage électrique
Caractéristiques intérieures: Très bon accès Double vitrage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Aveiro

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Ville Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 68 km
Aéroport de Vigo, 177 km
Aéroport de Lisboa, 210 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Fév.	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mars	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Avr.	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mai	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Juin	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Juil.	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Août	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Sept.	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Oct.	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov.	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Déc.	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Marché immobilier à Aveiro

	Appartements	65%
	Terrains	14%
	Maisons	11%
	Locaux commerciaux	6%
	Maisons de ville	2%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,13 615 €
SELO: 0.8%,1 556 €

15 171 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

973 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

486 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 890 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Aveiro. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: