Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (26%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (2%).

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 675 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 57 713 €.

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Terrain - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 675 000 € | Réf : J-02 - photo 1

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675 000 €

2 192 € par m²

Terrain - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a 2 jours

Taille de construction: 308 m²
Taille de la parcelle: 960 m²

308 m² Taille de construction
960 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Algarve Dream Property

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Terrain de construction | albufeira

Excellente opportunité d'investissement à Albufeira !

Terrain urbain pour construction, situé dans le Campo da Senhora da Orada, dans la zone de la Marina, à Albufeira.

Avec une superficie totale de 960 m², ce terrain présente un potentiel intéressant pour le développement d'un projet immobilier, dans un emplacement résidentiel consolidé et à quelques minutes du centre d'Albufeira et des plages.

Caractéristiques du terrain :

Superficie totale : 960 m²

Surface d'implantation indiquée dans le registre foncier : 220 m²

Superficie brute de construction indiquée dans le registre foncier : 308 m²

Classification matricielle : Terrain bâti

Sa situation vous permet de profiter de la proximité de commerces, services, restaurants, écoles, plages et des principales voies d'accès.

Une excellente opportunité pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers souhaitant développer un projet dans l'une des zones à demande de logements dans la municipalité d'Albufeira.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Performance Énergétique: Exempt
#ref:J-02

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Écoles à proximité Restaurants à proximité

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Algarve Dream Property pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	26%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,33 750 €
SELO: 0.8%,5 400 €

39 150 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 375 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 688 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

13 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: