Villa - Bernay, Eure

Propriété d'exception de 2 hectares avec piscine, sauna et hébergement insolite – À moins de 10 minutes de Bernay Nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, à seulement quelques minutes de Bernay, cette magnifique propriété de 2 hectares vous séduira par son calme absolu, son absence de nuisances et la qualité de ses prestations. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure allie confort, charme et beaux volumes. Elle offre un cadre de vie rare, idéal pour une résidence familiale, une maison de campagne ou encore le développement d'une activité touristique. Une maison principale aux beaux volumes Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée accueillant. - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée à l'éthanol. - Une buanderie/chaufferie. - Une remarquable suite de 53 m² comprenant une chambre, un bureau et une salle de bains avec baignoire, douche et WC séparés. À l'étage : - Un palier desservant une chambre mansardée. - Une chambre supplémentaire. - Une salle d'eau avec WC. - Une seconde suite composée d'une chambre et de sa salle d'eau privative avec WC. Un extérieur dédié à la détente et à l'art de vivre Le parc de 2 hectares offre de nombreux espaces aménagés pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. Vous bénéficierez notamment : - D'une superbe piscine chauffée de 12 x 4 mètres. - D'un sauna pour des moments de relaxation. - D'une bergerie aménagée en espace salle de sport. - D'un terrain de pétanque. - D'un plan d'eau et d'un bassin apportant charme et sérénité à l'ensemble. Un véritable potentiel touristique Atout supplémentaire de cette propriété : une tente safari entièrement aménagée et équipée, offrant un véritable hébergement indépendant et insolite. La tente Safari dispose d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de douche avec toilettes ainsi que d'une agréable terrasse avec vue sur le plan d'eau. Un espace idéal pour accueillir des voyageurs et développer une activité de location saisonnière dans un cadre naturel privilégié. Résidence principale ou secondaire, maison familiale, projet de gîte ou activité touristique : cette propriété offre un cadre exceptionnel et de nombreuses possibilités d'exploitation. Un véritable havre de paix, où confort, nature et art de vivre se conjuguent harmonieusement, à moins de 10 minutes de Bernay.