Villa - Ilhavo, District d'Aveiro

Espace, luminosité et élégance caractérisent cette villa T5, construite en 2017, où l'architecture contemporaine s'associe à la fonctionnalité et au confort d'une maison pensée pour la vie de famille.

Implantée sur un vaste terrain de 3 250 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses grandes surfaces vitrées et la relation harmonieuse entre l'habitation et ses jardins soigneusement entretenus.

Répartie sur deux niveaux, la villa bénéficie d'une distribution fonctionnelle, accordant une attention particulière à la lumière naturelle, à la qualité des finitions et à la polyvalence des espaces.

Rez-de-chaussée | Confort et vie de famille

Dès l'entrée, un hall majestueux, doté d'une belle hauteur sous plafond, dévoile un élégant escalier à structure métallique et marches en bois massif, apportant caractère et raffinement à l'ensemble architectural.

L'espace de vie s'organise autour d'un vaste séjour ouvert comprenant le salon et la salle à manger. De grandes baies vitrées baignent les pièces de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin arrière. Un cadre chaleureux, idéal aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir des invités.

La cuisine, spacieuse et conviviale, associe une organisation pratique à de nombreux rangements, offrant toutes les conditions nécessaires à un quotidien agréable et fonctionnel.

Ce niveau accueille également deux suites parentales, chacune disposant de placards intégrés et d'une salle de bains privative complète avec douche, permettant de profiter pleinement de la maison de plain-pied. Un WC indépendant complète cet étage.

Premier étage | Intimité et polyvalence

À l'étage, un palier de distribution spacieux et lumineux dessert la partie plus intime de la maison.

On y découvre trois chambres avec placards intégrés, bénéficiant toutes d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter des espaces extérieurs également depuis ce niveau.

Un agréable salon en mezzanine apporte une dimension supplémentaire à l'habitation. Cet espace polyvalent peut être aménagé en coin lecture, espace de détente ou salon familial plus intimiste.

Cet étage comprend également deux salles de bains complètes avec douche, ainsi qu'une buanderie indépendante abritant les équipements d'aspiration centralisée et les installations de production d'eau chaude sanitaire et de chauffage au sol, alimentées par une chaudière gaz à condensation.

La climatisation dans toutes les pièces garantit un confort thermique supplémentaire tout au long de l'année.

Espaces extérieurs | Un cadre privilégié pour profiter de chaque instant

Les espaces extérieurs constituent l'un des principaux atouts de cette propriété.

Le jardin à l'avant, soigneusement aménagé et entretenu, met en valeur l'architecture de la villa, tandis que le vaste jardin arrière offre un environnement privilégié, propice à la tranquillité, à l'intimité et au contact avec la nature.

Accessible directement depuis les pièces de
Performance Énergétique: A
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