Villa neuve - Plovan, Finistère

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose: Exclusivité à Plovan - Maison contemporaine (2015) sur parc paysager de 2 500 m² orienté Sud-Ouest avec une petite vue mer.Idéalement située en plein cOEur du bourg de Plovan, dans un quartier résidentiel très calme à 2mn de la mer, cette maison récente de 2015 allie le confort du moderne à la proximité immédiate du centre bourg. Le tout à quelques minutes seulement de l'océan.Implantée au centre d'une magnifique parcelle paysagée de plus de 2 500 m² à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'une orientation idéale Sud-Ouest qui baigne les espaces de lumière tout au long de la journée et offre une agréable petite vue sur la mer.Magnifique terrasse exposée Sud-Ouest : Un véritable prolongement de la pièce de vie, idéalement pensée pour vos repas en extérieur, vos moments de détente et pour admirer les couchers de soleil sur le littoral.Superbe parc paysager : Plus de 2 500 m² de verdure soigneusement entretenue, garantissant une parfaite intimité et un cadre naturel d'exception.Une vie de plain-pied fluide et fonctionnelleConçue pour un quotidien pratique et confortable, la maison s'organise principalement au rez-de-chaussée :Pièce de vie lumineuse : Séjour traversant et très clair grâce à son exposition privilégiée, ouvert directement sur la terrasse.Côté nuit : Deux chambres confortables de plain-pied.Sanitaires : Salle d'eau contemporaine et WC séparés.Garage : Garage fermé pour stationner votre véhicule ou stocker le matériel de jardinage et nautique.Un étage semi-aménagé aux volumes évolutifsLe grand atout de ce bien réside dans son étage : déjà semi-aménagé et totalement modulable, il laisse libre cours à vos projets. Vous pourrez très facilement y créer deux à trois chambres supplémentaires, une suite parentale avec vue ou un espace bureau / loisirs.Confort & Performance énergétiqueChauffage : Chauffage au sol électrique garantissant une chaleur douce et homogène.Classement DPE : Actuellement classée en C, la maison verra son étiquette énergétique évoluer en B dès le mois de janvier.Une opportunité rare sur le marché plovanais pour les amoureux de lumière, de grands espaces et de tranquillité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.