Villa - Vidauban, Var

Vidauban sur les hauteurs proche de toutes commodités.

Propriété au potentiel exceptionnel :
Hyper economique performance énergétique : a gas a
Idéal pour un investissement avec un retour financier intéressant.
Création de gîte, location saisonnière...
Avec 3 logements, indépendants, équipés et aménagés avec soin. Surface totale 278 m² Hab. 1 studio de 19 m², + un 2 p+c de 36 m² et l'habitation principale de plus de 220 m² avec une cuisine US entièrement équipée, séjour/salon 88 m², 4 chambres,2 belles Salle de bains. Confort et charme unique !
Un superbe terrain 2 entrées,
Offrant de nombreuses activités : piscine 12X6 et sa plage carrelée, jacuzzi, terrain de pétanque, court de tennis, pergola intimiste bioclimatique. Espace barbecue…forage
Travaux récents : toiture révisée, isolation, électricité, compteur neuf, Fermetures PVC, poêle à pellet, panneau solaire en autoconsommation, pompe à chaleur.
Garage 35 M² + dépendances, cave en terre battue exposition sud.
Une visite s'impose 7/7 JOURS.
Prix justifie 730 000 €
Pour visiter rapidement claire girod
(Agent c. Immobilier indépendant SAS Email immobilier)
DPE : A 33 GAS. A 3
Date de réalisation : 14/09/2023
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Entre 620 € et 838 €
Honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 06/11/2026 par Claire Girod 0664304600, RSAC 409494515 - agent commercial indépendant de immobilier email sas - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier