Villa - Cajarc, Lot

Avec ses bâtiments en pierre aux tons chaleureux, sa végétation méditerranéenne mature, ses jardins soigneusement paysagés et ses vues dégagées sur la campagne environnante, cette propriété se distingue nettement des domaines ruraux traditionnels du Lot.

Implanté sur 30 hectares de terrain privé, à proximité de Cajarc, cet ensemble de bâtiments superbement restaurés offre une combinaison rare de caractère architectural, de beaux volumes, d'intimité et d'un remarquable potentiel en matière d'art de vivre.

Au cœur de la propriété, la maison principale a fait l'objet d'une rénovation soignée dans son ensemble. Ses intérieurs élégants aux tons neutres mettent harmonieusement en valeur le caractère traditionnel des lieux. Les espaces de vie généreux comprennent un impressionnant salon, une salle à manger indépendante et une vaste cuisine, auxquels s'ajoutent un bureau et un espace nuit confortable. L'ensemble dégage une atmosphère sobre et chaleureuse, offrant un cadre de vie aussi agréable au quotidien que pour recevoir famille et amis.

Au-delà de la résidence principale, plusieurs bâtiments indépendants apportent une grande souplesse d'utilisation et un potentiel considérable. Une annexe aménagée pour les invités, une magnifique grange en pierre entièrement rénovée et un charmant pigeonnier reconverti permettent d'accueillir famille et amis en toute indépendance, ou d'envisager le développement d'une activité d'accueil touristique. Chaque bâtiment dispose de ses propres espaces extérieurs aménagés, permettant à chacun de profiter d'un coin de tranquillité, de se détendre et d'apprécier le cadre environnant, tout en préservant une agréable indépendance.

La propriété offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un garage existant pourrait notamment être transformé en hébergement complémentaire ou en logement indépendant pour un gardien, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, les jardins constituent l'un des principaux attraits de la propriété. Deux piscines, situées dans des espaces distincts du domaine, offrent des ambiances différentes : la première, à proximité du pigeonnier aménagé, compose un espace de détente plein de charme et préservé, tandis que la seconde prend place au cœur du jardin principal, idéalement orientée pour profiter de magnifiques vues panoramiques sur les paysages environnants.

Les espaces paysagers, parfaitement entretenus, se distinguent par une végétation méditerranéenne abondante, de beaux arbres matures, un éclairage extérieur et un système d'arrosage automatique alimenté par d'importantes réserves d'eau. Le domaine s'étend sur environ 30 hectares, comprenant des terres attenantes, des parcelles agricoles complémentaires ainsi que des bois. Dix cazelles traditionnelles en pierre sèche viennent apporter un intérêt supplémentaire et renforcer le caractère authentique du paysage.

Deux accès indépendants facilitent la circulation et offrent une réelle souplesse d'utilisation, tandis que la propriété reste à proximité de Cajarc et de ses commerces et services.

Alliant qualité de vie, intimité et potentiel de revenus, cette propriété constitue une occasion rare d'acquérir un domaine de belle envergure, particulièrement bien présenté, dans le Lot. Avec ses nombreux hébergements indépendants, ses deux piscines, ses espaces extérieurs privatifs et ses possibilités d'aménagement complémentaires, elle se prête à différents projets, qu'il s'agisse d'une remarquable résidence privée ou d'un projet d'accueil touristique de charme, sous réserve des autorisations nécessaires.