Villa - Monbahus, Lot-et-Garonne

En exclusivité ! Offrant une vue magnifique depuis la terrasse de la piscine qui donne sur les terres agricoles, cette charmante maison de trois chambres située à la lisière du village allie confort et fonctionnalité.

La propriété se compose d'un salon/salle à manger, d'un coin cuisine, d'une buanderie, de trois chambres (dont l'une est actuellement utilisée comme bureau), d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Elle dispose d'un garage intégré, d'un abri de jardin/atelier et d'un parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Le jardin, orienté à l'ouest, s'étend en pente douce depuis la maison et offre une vue imprenable sur les couchers de soleil les plus fabuleux.

La propriété est entièrement équipée de double vitrage et de volets en PVC faciles d’entretien ; elle dispose également de panneaux solaires qui contribuent à réduire la facture d’électricité.

La propriété se trouve à quelques pas d’une épicerie de village bien achalandée, d’une charmante boulangerie-pâtisserie et d’un petit bar-restaurant. Elle est idéale pour un couple, une petite famille ou comme résidence secondaire.

Prix honoraires inclus : 215 000 €
Prix honoraires exclus : 200 935 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur