Appartement - Manilva, Province de Malaga

Appartement neuf, jamais occupé, de 2 chambres et 2 salles de bain dans la résidence Pure Sun Residences à Manilva. Il offre des vues panoramiques sur la Méditerranée, des intérieurs contemporains et une généreuse terrasse de 46,8 m². Bien que totalement neuf, l'appartement est vendu en revente, ce qui permet aux acheteurs de bénéficier du taux de 7 % de l'Impôt sur les Transactions Immobilières (ITP) au lieu des 10 % de TVA applicables aux achats neufs en Andalousie. Cela représente une économie significative sur les frais d'acquisition, avec l'avantage supplémentaire d'acheter un logement entièrement achevé, prêt à être meublé selon vos goûts. L'appartement a une surface totale construite de 109,01 m², dont 87,11 m² d'espace clos et une surface habitable intérieure de 77,05 m². Son agencement réfléchi maximise la lumière naturelle, avec un séjour et salle à manger ouverts de plus de 31 m² intégrant une cuisine contemporaine avec îlot central. De grandes portes coulissantes en verre s'ouvrent directement sur la terrasse, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Les deux chambres sont généreusement proportionnées et bénéficient d'un accès direct à la terrasse. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec double vasque et miroir rétroéclairé, tandis que la seconde salle de bain a été améliorée avec une douche à l'italienne, une paroi fixe en verre et un miroir rétroéclairé. Les équipements supplémentaires incluent des placards intégrés et une buanderie séparée. Le bien bénéficie de finitions et d'améliorations soigneusement sélectionnées de la collection contemporaine Aire, notamment un revêtement de sol et un carrelage de salle de bain coordonnés, des meubles de cuisine élégants de couleur claire et des plans de travail, des meubles vasques blancs et un éclairage de plafond supplémentaire au-dessus de l'îlot de cuisine. L'impressionnante terrasse de 46,8 m² comprend des zones couvertes et découvertes, offrant un espace généreux pour les repas en plein air, les bains de soleil et la détente tout en profitant de vues panoramiques ininterrompues sur la Méditerranée. Pure Sun Residences est un complexe résidentiel contemporain offrant d'excellentes installations de type resort, notamment une piscine extérieure, un jacuzzi, un spa, une salle de sport entièrement équipée et un espace de coworking dédié. Idéalement situé à Manilva, le complexe offre un accès facile aux plages, terrains de golf, Sotogrande et Estepona. Une place de parking souterrain et un local de rangement privé sont inclus dans le prix. Une excellente opportunité d'acquérir un appartement neuf, prêt à meubler, avec des finitions améliorées, des vues exceptionnelles sur la mer et des installations communes étendues, tout en bénéficiant des taxes d'achat réduites associées à une revente.