Appartement - Alcabideche, District de Lisbonne

Appartement avec jardin privé dans un bâtiment entièrement réhabilité.

À côté de Monte Estoril, on trouve ce bâtiment le fruit d'un projet architectural qui préserve l'identité originale du bien et la combine à des solutions constructives contemporaines ; cet appartement de 3 chambres se distingue par la qualité de construction, les finitions haut de gamme et l'excellente connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La distribution a été soigneusement conçue pour privilégier la fonctionnalité et la luminosité. L'appartement se développe à partir d'un hall d'entrée avec une salle de bain d'amis, menant au grand salon et salle à manger, en parfaite connexion avec le jardin privé d'environ 90 m², créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

La cuisine, entièrement équipée d'appareils Miele, s'intègre harmonieusement à l'espace social, offrant un environnement contemporain et fonctionnel.

L'espace privé se compose d'une suite confortable avec dressing et salle de bain privée, complétée par deux chambres desservies par une seconde salle de bain complète.

L'appartement dispose également de deux places de parking privées dans la cour du bâtiment et d'une préinstallation pour la recharge des véhicules électriques.

La réhabilitation a privilégié des solutions constructives d'efficacité énergétique et de confort élevés, mettant en avant le système d'isolation thermique à l'extérieur, les cadres en aluminium découpés thermiquement, les doubles vitrages haute performance avec protection solaire et un ensemble de matériaux soigneusement sélectionnés pour garantir d'excellentes performances thermiques et acoustiques, combinées à une grande durabilité.

Le confort est renforcé par un système de climatisation Daikin et une cuisine équipée d'appareils électroménagers de la célèbre marque Miele.

À l'extérieur, l'attention aux détails est maintenue grâce à une composition paysagère soignée. Le revêtement portugais en pierre émaillée confère du caractère et de l'authenticité aux espaces extérieurs, tandis que le jardin, avec son gazon naturel, ses jardinières et son système d'irrigation automatique, crée un environnement vert, élégant et facile à entretenir. L'éclairage extérieur sublime l'architecture et vous permet de profiter pleinement de l'espace tout au long de la journée.

Une propriété qui allie le charme de l'architecture récupérée au confort, à l'efficacité énergétique et à une technologie de construction contemporaine, offrant une expérience de vie sophistiquée.

Finitions et équipements :

Cuisine
Mobilier : miele studio mauricio & Hancock Modèle Victoria White
Appareils : Miele
Tribunes : silestone blanco Norte

SOL Salon et chambres : Bois de pin verni massif

Air condionado daikin
éclairage terrasse Terrasse avec éclairage extérieur avec éclairage mural
Porte d'entrée guardamor G2 marque
Volets électriques : gradhermeti en aluminium laqué thermique mat Ral 7016, commande motorisée.
Téléphone vidéo Comelite Ultra

Isolation thermique externe composée de panneaux d'isolation thermique en polystyrène expansé
Gresart kech brique de cobalt carreaux céramiques
Des cadres métalliques sosoares je et IT en aluminium laqués thermiquement avec double vitrage et avec protection solaire à l'extérieur.
Verre planiclear double trempé
Trottoir en pierre épais, de type portugais, sur les parkings
Revêtement de sol de balcon en céramique margres - gris pierre pure
Pompe à callus : energie fendue extérieure
Station de recharge électrique pour voitures

Le groupe Mercator, d'origine suédoise, est l'une des sociétés de courtage immobilier les plus anciennement agréées au Portugal (AMI 203), avec plus de 50 ans d'expérience sur le marché.
Spécialisée dans les segments moyen-haut et de luxe, Mercator opère sur tout le territoire national, avec une présence particulièrement consolidée dans les régions de Cascais et de l'Algarve.
Avec une sélection soignée de biens et une connaissance approfondie du marché, Mercator est une référence parmi les investisseurs scandinaves, ayant représenté environ 40 % des clients issus de cette origine ayant acheté des biens immobiliers au Portugal au cours de la dernière décennie. Dans certaines zones de Cascais, sa part de marché atteint environ 80 %.

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Note : Cette présentation est purement indicative, non contractuelle ni contraignante. Certaines images ont été numériquement enrichies et/ou soumises à une décoration virtuelle, et sont destinées à des fins illustratives uniquement.
Performance Énergétique: A+
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