Villa - Quissac, Gard

A quelques battements d'ailes de Quissac, se cache un refuge hors du temps, un lieu oí¹ le caractère d'antan rencontre le confort d'aujourd'hui. Cet ancien presbytère de plus de 200 m2, élégamment restauré est niché au calme sur les hauteurs d'un attachant petit bourg. L'on découvre le lieu par une très belle entrée, dont l'élégance annonce immédiatement la singularité de la demeure. Dès le seuil franchi, l'espace s'ouvre sur une enfilade magistrale de plus de 60 m². Ici, le salon, le séjour et la cuisine dialoguent en harmonie. Les espaces sont baignés de lumière et réchauffés par une superbe cheminée, promesse de soirées d'hiver suspendues. La pierre murmure des histoires anciennes, tandis que le confort moderne s'invite avec une discrète évidence. A l'étage, l'on découvre un second salon-bibliothèque d'environ 20 m² agrémenté d'une autre cheminée créant un agréable cocon de sérénité propice í la lecture. Quatre chambres confortables, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une autre salle de bain complètent ce niveau. A l'extérieur, sous la silhouette majestueuse d'un pin parasol bicentenaire classé, l'atmosphère se fait cocooning, bercée par la présence de beaux végétaux méditerranéens (amandier, jujubier etc...) Au coeur de cet écrin végétal, la piscine (6x4m) promet des instants de fraîcheur partagés, í l'abri des regards. La propriété bénéficie d'un garage fermé. A noter la possibilité d'acquérir, en sus du prix affiché, une parcelle attenante d'environ 500 m² abritant les vestiges d'un château historique. Voici un refuge rare, propice pour recevoir, í seulement 2 km des commodités, oí¹ l'élégance du passé rencontre le confort d'aujourd'hui. Classe energie : D / classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi í partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3 700 euros et 5100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Contact : Claudine 06-22-17-01-66 Claudine walter (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.