Villa - Sueca, Province de Valence

Maison individuelle au cœur de sueca : une belle opportunité pour vivre ou investir

Certaines maisons séduisent par leur emplacement, d’autres par leur potentiel.

Nichée dans une rue centrale de Sueca, à quelques pas des commerces et des services, cette charmante maison traditionnelle sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’aménagement.

Une adresse idéale pour créer son premier chez-soi, accueillir une petite famille ou réaliser un investissement locatif.

Une maison de caractère aux espaces modulables

Le rez-de-chaussée accueille un salon-salle à manger, une cuisine indépendante et une petite cour intérieure donnant accès à la salle de bains.

Deux escaliers distincts permettent d'accéder à l'étage, offrant une configuration originale et plusieurs possibilités d'aménagement :

- Deux chambres doubles, chacune disposant de son propre accès.
- Un espace supplémentaire avec fenêtre, idéal pour créer une petite chambre, un bureau ou un coin de travail.
- Un placard intégré offrant un rangement pratique.

La porte d'entrée et la fenêtre donnant sur la rue, toutes deux en fer et en verre, préservent le charme authentique de cette maison traditionnelle.

Quelques améliorations, de belles perspectives

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son potentiel de modernisation, sans nécessiter de rénovation complète.

Quelques ajustements dans la cuisine, un réaménagement de la cour intérieure, des peintures aux teintes claires et une décoration contemporaine suffiraient à révéler tout son charme et à créer des espaces plus lumineux et accueillants.

L'installation d'une couverture en polycarbonate dans la cour, sous réserve de faisabilité, permettrait également de mieux protéger cet espace de la pluie et d'améliorer le confort quotidien.

Une belle occasion de personnaliser cette maison à son goût, avec un investissement maîtrisé.

Un investissement au potentiel intéressant

Déjà proposée à la location par le passé, cette maison a généré une très bonne rentabilité pour ses propriétaires.

Son emplacement central, son agencement et l'absence de charges de copropriété constituent de véritables atouts pour un projet d'investissement locatif.

Une remise au goût du jour pourrait également renforcer son attractivité sur le marché.

SUECA : une ville agréable à vivre, entre mer et valence

Sueca offre un cadre de vie pratique et animé tout au long de l'année, avec ses supermarchés, pharmacies, écoles, parcs, commerces et restaurants à proximité.

La ville bénéficie de transports urbains et interurbains ainsi que d'une gare Renfe Cercanías desservant la ligne Valence–Gandia.

Les plages méditerranéennes se trouvent à environ 7 km, Cullera est toute proche et Valence à seulement 25 km environ.

Une maison, de multiples possibilités

Que vous recherchiez votre première résidence, un foyer pour votre famille ou un bien destiné à la location, cette propriété offre une combinaison séduisante d'indépendance, d'emplacement et de potentiel.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle vous réserve.

Informations complémentaires : Ce bien est commercialisé en exclusivité, sur mandat exprès du propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre purement indicatif, n'ont aucune valeur contractuelle et peuvent faire l'objet de modifications, d'erreurs ou d'omissions.

Frais d'acquisition : Le prix affiché ne comprend pas les droits de mutation (ITP), les frais de notaire, les frais d'inscription au Registre foncier espagnol (Registro de la Propiedad) ni les honoraires de l'agence immobilière, qui sont à la charge de l'acquéreur.