Villa - Cancale, Ille-et-Vilaine

À moins de 10 minutes à pied de la place de l'Église, cette maison indépendante de 109 m2 est en parfait état. Son vrai plus : vous pouvez vivre au quotidien sur un seul niveau, avec 2 chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
Au rez-DE-chaussée

Séjour lumineux
Belle cuisine ouverte sur la terrasse, parfaite pour les repas d'été
2 chambres
Salle d'eau
Espace bureau, idéal pour le télétravail

À L'étage

Mezzanine
Une chambre agréable
2 pièces d'appoint à aménager selon vos envies : dressing, bureau ou seconde salle d'eau (la salle d'eau du rez-de-chaussée se trouve juste en dessous, ce qui simplifie les raccordements)

Au sous-sol

Sous-sol complet : garage, buanderie, atelier, cave, rangements...

Ce qui fait la différence

Maison non mitoyenne
Toiture en ardoises naturelles
Chaudière gaz de ville récente (4 ans)
Commerces, arrêts de bus et services à proximité immédiate
Aucun travaux à prévoir

Pour qui ?
Une famille qui veut tout faire à pied, un couple qui souhaite anticiper en vivant de plain-pied, ou un projet de résidence secondaire à Cancale sans contrainte d'entretien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Prix : 396 000 EUR net vendeur + 3,6 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 410 000 EUR honoraires agence compris. Honoraires consultables sur Valérie mathieu, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796.
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