Villa - Dauphin, Alpes-de-Haute-Provence

A vendre. Maison individuelle à rénover située dans le village de Dauphin, classé "Village et Cité de caractère", au cœur de la Haute-Provence.

Cette maison, construite sur le versant sud du village profite d'un emplacement privilégié et d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Sa parcelle entièrement clôturée de 1137m² nous offre un vaste et agréable jardin.
Le PLU du village permet l'agrandissement du bien actuel, la création d'une piscine ou même la division de la parcelle pour la construction d'une nouvelle habitation.

Les 74m² de la maison se répartissent sur 2 niveaux de la manière suivante :
- Au premier niveau : un hall d'entrée de 3.60m², une cuisine fermé de 8.50m² et un espace salon / salle à manger de 25m². Une véranda de 9.50m² accessible depuis le salon vient compléter ce niveau.
- A l'étage, on retrouve 3 chambres de respectivement 9m², 8.50m² et 7.40m², une salle d'eau de 5.20m² et d'un WC indépendant.
- Un grand garage de 38m² accessible par l'extérieur vient compléter ce bien.

Cette maison construite en 1960 possède de nombreux atouts mais d'importants travaux sont à prévoir (électricité à mettre aux normes, menuiseries, cuisine, véranda...) pour en profiter pleinement.
Des fissures sont également présentes sur plusieurs murs (voir photos) et une expertise complète sera réalisée prochainement.

Vous cherchez un bien dans un village calme et agréable, avec l'intention de rénover à votre goût, cette maison individuelle est faite pour vous.

Vous souhaitez en découvrir plus ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Palatium immobilier mane, exploité par la société obsitas, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.