Villa - Vidauban, Var

En exclusivité à vidauban villa de charme de 2008 avec vue dégagée, piscine et garage.
Située dans un quartier recherché, calme et résidentiel, au fond d'une impasse, cette villa d'environ 145 m², complétée par une dépendance aménagée de 14 m² et un garage de 18m², bénéficie d'un cadre privilégié avec une très belle vue dégagée sur le village de Vidauban et Taradeau.
A seulement 800 mètres du centre-ville et à proximité rapide des commodités, elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, confort et praticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement pensé pour profiter pleinement d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de plus de 60 m², baigné de lumière et ouvert sur l'espace détente et sa piscine grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Une cuisine indépendante de 15 m² vient compléter cet espace de vie convivial.
Vous trouverez également à ce niveau, des placards et wc indépendant, ainsi qu'une belle suite de près de 18 m², composée d'une chambre et de sa salle d'eau privative, permettant de profiter d'un confort de plain-pied.
A l'étage, deux belles chambres d'environ 14 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant composent l'espace nuit.
En sous-sol, la propriété dispose d'un garage de 20 m² ainsi que d'une pièce aménagée de 14 m², offrant de multiples possibilités : quatrième chambre, bureau, espace de télétravail ou local adapté à l'exercice d'une profession libérale, selon vos besoins.
Implantée sur un terrain en restanques, la villa permet néanmoins de profiter d'une véritable vie de plain-pied sur plus de 100 m², un atout rare et particulièrement appréciable.
Une villa pleine de charme, aux volumes généreux et aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des commodités.
Visite virtuelle disponible DPE Classe C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr