Villa - Capalbio, Province de Grosseto

Villa avec piscine, oliveraie et vue sur la mer à vendre à Capalbio
Villa avec piscine à vendre à Capalbio, dans un emplacement privé dans la Maremme toscane, à une courte distance du village et des plages de la Côte d'Argent.

La propriété est située dans l'un des endroits les plus réputés de Capalbio et est entourée d'un grand parc privé avec des pins, des arbres fruitiers et environ 150 oliviers. La vue dégagée sur la mer, la piscine et les espaces extérieurs créent un cadre idéal pour la vie privée, l'hospitalité et la détente.

Dans le même temps, il représente un atout intéressant pour ceux qui souhaitent entrer dans le marché de location de luxe à Capalbio. La distribution d'espaces vous permet d'accueillir des familles et des groupes, garantissant des espaces communs, de l'intimité et des services dédiés aux clients.

La propriété peut être améliorée par des locations saisonnières haut de gamme, des séjours exclusifs et des formules d'accueil personnalisées. Un lieu dédié au bien-êtreLe parc, l'oliveraie et la piscine offrent une base naturelle pour développer des expériences liées au tourisme de bien-être.

Les espaces extérieurs peuvent accueillir des activités telles que le yoga, la méditation, des traitements holistiques, des sentiers de détente et des retraites privées. Le cadre paisible, la proximité de la mer et le paysage de la Maremme renforcent le potentiel de la propriété dans ce genre de bien-être et de voyage expérientiel.

Des interventions ciblées sur le paysage, l'éclairage, les espaces de détente et les services aux clients pourraient accroître encore l'attrait de la villa et soutenir son positionnement sur le marché de l'accueil haut de gamme.Efficacité et équipements contemporainsEn 2024 la propriété a subi une intervention d'efficacité énergétique par l'intermédiaire de Superbonus. La villa est aujourd'hui de classe A. I39 panneaux photovoltaïques, climatisation, puits et borne de recharge pour voitures électriques améliorer le confort et la durabilité.
Ces caractéristiques répondent également aux attentes des clients internationaux qui sont plus attentifs à la consommation et à la qualité de l'environnement. Investir dans CapalbioCapalbio est l'une des destinations les plus reconnaissables de la Maremme. Il attire une clientèle italienne et internationale à la recherche de la vie privée, de la mer, de la nature et de la qualité de vie.

La proximité de l'aéroport international de Rome et de Fiumicino rend la propriété facilement accessible même pour les courts séjours. Cela élargit la base d'utilisateurs potentiels pour les locations saisonnières, les retraites et les séjours premium. La propriété combine trois éléments stratégiques: la valeur résidentielle, le potentiel de revenu et les possibilités de développement dans le tourisme de bien-être.