Villa - Vannes, Morbihan

Située à Vannes, cette maison se trouve à seulement dix minutes du centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Vannes est reconnue pour son patrimoine riche, ses écoles, lycées, et crèches à proximité, ainsi que pour ses commerces animés. Les transports en commun, y compris bus, train et accès autoroutier, rendent cette localisation particulièrement pratique pour les déplacements.

Cette maison de plain-pied, construite en 2015, dispose d'un terrain de 445 m², avec un garage et deux places de parking extérieures. Le bardage en bois ajoute une touche d'élégance et elle est orientée Sud, Sud-Est et Sud-Ouest pour permettre un ensoleillement optimal.

À l'intérieur, la maison s'étend sur 114 m² et comprend quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Elle est dotée de deux toilettes et d'une baie vitrée offrant une vue agréable sur le jardin. Parmi ses commodités, mentionnons des volets roulants automatiques, un accès à la fibre, ainsi qu'un sous-sol et une cave pour un maximum de rangement. Son aménagement favorise la tranquillité tout en étant à proximité des animations locale, consolidant son attrait pour les familles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 492 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 400 € soit 2,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sebastien pedrono, Tél. : 0787262590, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 803527886