Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Caen ?

Les écoles internationales à proximité de Caen incluent École des Roches (106 km, de 11 à 18 ans, français et anglais), European School of Strasbourg (157 km, de 4 à 18 ans, français, anglais et allemand) et Notre Dame International High School (172 km, de 15 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Caen ?

Le marché immobilier à Caen est dominé par Locaux commerciaux, avec 91% des biens disponibles, suivi de Appartements (7%), Maisons (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Caen ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Caen sur Kyero est 282 500 €.

Quel est le climat à Caen ?

Caen est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en janvier avec environ 5°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Caen ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Caen représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 186 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 15 903 €.

←

1/14

Appartement - Caen, Calvados, Caen - 186 000 € | Réf : 210622 - photo 1

Appartement - Caen, Calvados, Caen - 186 000 € | Réf : 210622 - photo 2

Appartement - Caen, Calvados, Caen - 186 000 € | Réf : 210622 - photo 3

Appartement - Caen, Calvados, Caen - 186 000 € | Réf : 210622 - photo 4

Appartement - Caen, Calvados, Caen - 186 000 € | Réf : 210622 - photo 5

Appartement - Caen, Calvados, Caen - 186 000 € | Réf : 210622 - photo 6

Appartement - Caen, Calvados, Caen - 186 000 € | Réf : 210622 - photo 7

Appartement - Caen, Calvados, Caen - 186 000 € | Réf : 210622 - photo 8

Appartement - Caen, Calvados, Caen - 186 000 € | Réf : 210622 - photo 9

Appartement - Caen, Calvados, Caen - 186 000 € | Réf : 210622 - photo 10

Appartement - Caen, Calvados, Caen - 186 000 € | Réf : 210622 - photo 11

Appartement - Caen, Calvados, Caen - 186 000 € | Réf : 210622 - photo 12

186 000 €

6 200 € par m²

Appartement - Caen, Calvados

Ajouté il y a environ 20 heures

Chambres: 3
Taille de construction: 30 m²

3 Chambres
30 m² Taille de construction

Caen, Calvados, Basse-Normandie, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Investissement locatif – lot de 3 chambres indépendantes louées

Hélène gehanne – megAgence vous propose en Exclusivité à Caen, secteur La Prairie, rue du 11 Novembre

Idéal investisseur ! Situé dans le secteur de La Prairie à Caen, à proximité du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, ce lot de 3 chambres indépendantes représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Situé au 4ème étage sans ascenseur, cet ensemble de près de 30 m² a été entièrement rénové et bénéficie d'équipements récents.

Chaque chambre dispose de sa propre kitchenette ,équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque à induction et de rangements. Une salle d'eau commune avec douche, lavabo et WC complète le lot.

Prestations récentes :

Fenêtres en double vitrage

Volets roulants électriques

Parquet

Vmc

Kitchenettes comprenant: Frigidaire, plaque à induction, placards dans les trois chambres

Revenus locatifs actuels

Les trois chambres sont actuellement louées à des étudiantes, en location non meublée.

Chambre 1 : 260 €/mois charges comprises

Chambre 2 : 320 €/mois charges comprises

Chambre 3 : 330 €/mois charges comprises

Revenus locatifs totaux : 910 €/mois Brut

Informations complémentaires :

Surface totale : 30 m²

Taxe foncière : 729 €/an dont 119€/an € récupérables (TOM)

Charges de copropriété : 1760 € dont 1522€ récupérables

Copropriété de 19 lots

Un bien rénové, trois chambres indépendantes Cosy déjà louées et des revenus locatifs en place : une opportunité à découvrir pour développer votre patrimoine immobilier à Caen.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations sur cet investissement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 186 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Hélène gehanne, Tél. : 0607386573, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497667022

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Caen

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	2.8mm	4.8°C	-5.3°C	14.2°C
Fév.	5	3.1mm	9.4°C	2.2°C	18°C
Mars	6	2.5mm	9.1°C	1°C	17.4°C
Avr.	5	2.4mm	10.9°C	1.8°C	23.6°C
Mai	6	3.5mm	13.6°C	5.6°C	24.1°C
Juin	8	1.8mm	14.7°C	6.3°C	25.1°C
Juil.	6	1.6mm	17.8°C	9.5°C	29.7°C
Août	16	1.7mm	19.2°C	11.3°C	31°C
Sept.	7	4.3mm	15.3°C	4.3°C	27.9°C
Oct.	12	3mm	13.4°C	4.5°C	23.6°C
Nov.	16	2.5mm	9.5°C	0.2°C	17.5°C
Déc.	10	2.3mm	7.3°C	-1.2°C	14.7°C

Marché immobilier à Caen

	Locaux commerciaux	91%
	Appartements	7%
	Maisons	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,10 788 €

10 788 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

930 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

465 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 720 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Caen. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: