Villa - Benidorm, Province d'Alicante

Dans un cadre privilégié à Finestrat, avec l'imposante montagne Puig Campana en toile de fond et à seulement quelques minutes des plages de Benidorm, se trouve cette villa indépendante au design contemporain. Son emplacement combine la tranquillité de la nature et la proximité de services remarquables tels que le terrain de golf Puig Campana, le centre commercial La Marina et le parc à thème Terra Mítica.

Cette maison neuve offre 180 m² répartis sur deux étages avec de grands espaces ouverts et de grandes baies vitrées qui maximisent l'entrée de la lumière naturelle. Elle dispose de trois chambres, de finitions de haute qualité et d'une architecture innovante qui intègre la pierre locale et des lignes modernes, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Chaque détail a été pensé pour garantir un maximum de confort et de fonctionnalité.

L'extérieur comprend une piscine privée, des terrasses ensoleillées et un jardin, créant un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La propriété comprend un garage, une pré-installation de caméras de sécurité et de systèmes d'alarme, ainsi que des solutions durables telles que l'aérothermie et l'énergie solaire, qui garantissent l'efficacité et un rendement énergétique élevé en toute saison.

Finestrat, est un endroit exotique près de la plage aux eaux turquoises et au sable fin, entouré de deux rochers, de restaurants, de bars et de magasins. Le Poniente, le plus beau et le plus calme de Benidorm, se trouve à seulement 1 km et vous pouvez facilement vous y rendre par le bus de l'aéroport qui circule 1 à 2 fois par heure ou par le tramway d'Alicante qui s'arrête également au centre commercial La Marina qui est l'un des plus grands de la côte : magasins, restaurants et bars et le plus grand de la côte est en construction, CC Benidorm. Dans un rayon de quelques kilomètres, on trouve une station thermale réputée dans le monde entier, Asia Gardens, un restaurant Michelin et environ trois terrains de golf, comme le Melia Villaitana Golf Club. L'un des vignobles les plus célèbres d'Espagne, Enrique Mendoza, se trouve en dehors de Benidorm, à environ 10 minutes, et propose des dégustations de vin tout au long de l'année. Il y a également un parc à thème, Terra Mitica, et un parc aquatique, Aqualandia, à proximité, qui attire chaque année un grand nombre de touristes et de visiteurs. Parmi les événements intéressants à Benidorm, on peut citer le festival annuel du Bas Festival et les spectacles de cabaret populaires avec dîner au palais de Benidorm.

Conformément à la loi 10/2025, veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'achat :

- Droit de timbre (AJD) : dans la Communauté valencienne, un taux de 1,4 % s'applique généralement à la valeur de vente du bien immobilier avant application de la TVA, l'acheteur étant redevable de cette taxe. Pour connaître les éventuels taux réduits, veuillez consulter l'Agence fiscale de Valence (ATV).
-Frais de notaire : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1426/1989.
-Frais d’enregistrement : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1427/1989.
-Frais de gestion (Gestoría) : Environ 400€-450€ TTC.
-Les frais d’avocats, architectes, conseillers, interprètes, NIE, procurations notariales, financement hypothécaire ou autres services professionnels contractés par l’acheteur ne sont pas inclus.

La TVA applicable aux biens immobiliers neufs, actuellement de 10 %, est incluse dans le prix publié. Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix et seront intégralement payés par le vendeur. Le mobilier, la décoration et les objets figurant sur les photographies ou supports publicitaires ne seront pas considérés comme inclus sauf indication expresse contraire. Les surfaces sont approximatives et pourront être vérifiées au moyen de la documentation officielle. Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou omissions non essentielles. L’offre peut être modifiée, retirée du marché ou mise à jour sans préavis.