Villa - Benissa, Province d'Alicante

Villa à vendre à Benissa, à La Fustera, située dans une zone résidentielle très calme (rue peu fréquentée), à seulement 850 mètres (10 minutes à pied) de la plage La Fustera et de Cala Pinets, des restaurants et d'un supermarché, très proche de Calpe et de Moraira. Profitez de superbes vues dégagées sur la nature et de beaucoup de soleil (orientation sud-ouest). Cette villa au joli design méditerranéen est située sur un terrain de 865 m2 et a une surface totale construite de 277 m2 répartis sur 2 étages + sous-sol de la manière suivante : au rez-de-chaussée, nous avons le porche de 5 m2 et un joli hall d'entrée de 10 m2 (avec double hauteur), 1 salle de bain complète, 1 chambre de 12 m2 avec placards intégrés, une superbe cuisine de 12 m2 parfaitement équipée, un salon/salle à manger de 30 m2 avec cheminée, une salle à manger auxiliaire de 15 m2 (précédemment utilisée comme chambre et qui pourrait parfaitement être reconvertie en chambre selon vos besoins), et un porche entièrement vitré de 20 m2. On accède à l'étage supérieur par un bel escalier intérieur. À l'étage, nous avons 1 chambre principale de 20 m2 avec un coin dressing de 10 m2, 1 salle de bain en suite et une terrasse privée de 20 m2. Au sous-sol (accès indépendant), nous avons une surface de 70 m2 répartis comme suit : une salle multi-usages de 20 m2 avec un débarras (précédemment garage), une cuisine de 8 m2, 2 chambres (18 m2 + 10 m2), et 1 grande salle de bain en suite. Cette villa bénéficie d'excellentes zones extérieures, parfaitement conçues pour profiter de chaque moment de la journée, qui sont réparties comme suit : terrasse extérieure de 30 m2 avec piscine rectangulaire de 8x4 mètres et pergola (avec store rétractable) de 20 m2, idéale pour se reposer et prendre le soleil, terrasse de 50 m2 avec zone de barbecue et salle à manger extérieure (équipée d'une pergola), et avec un coin chill-out. Cette jolie villa a été construite en 2016 et entièrement mise à jour en 2024 et se trouve actuellement en parfait état. Profitez de finitions et de matériaux de très haute qualité, mettant en avant sa menuiserie extérieure en PVC couleur bois avec moustiquaires et volets, menuiserie intérieure en bois massif couleur chêne clair, ses salles de bains bien conçues, cuisine entièrement équipée, alarme, caméras... Et une multitude de petits détails qui font de cette propriété une véritable merveille. Elle est équipée de chauffage central (avec pompe à chaleur), climatisation (5 splits, chaleur et froid), installation photovoltaïque de 8 KW (16 panneaux, optimisant la consommation énergétique de la propriété)... Elle dispose également d'un large espace de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules (+4). Le jardin est très joli, avec une grande variété d'arbres fruitiers et est équipé d'un système d'arrosage automatique (peu d'entretien). Je voudrais souligner de cette villa son excellent emplacement, ses belles vues dégagées et ses excellents matériaux, qualités et finitions. Je tiens à souligner que le bien jouit d’une grande popularité sur le marché locatif et que, grâce à son excellent potentiel locatif, il représente également une opportunité d’investissement particulièrement attractive.
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