Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne

Excellent appartement rénové, avec balcon donnant sur la rivière, à Amoreiras.
Situé dans le prestigieux quartier des Amoreiras, au cœur de Lisbonne, cet appartement exceptionnel de 3 chambres offre 147 m² de surface brute construite et est situé au 4e étage de l'un des immeubles résidentiels les plus emblématiques des années 60 de la ville.
Avec un service de conciergerie, un ascenseur et un parking réservés aux résidents, la propriété allie la commodité d'un emplacement central aux standards de confort et de sécurité attendus d'une adresse haut de gamme à Lisbonne.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de haute qualité et des finitions raffinées tout au long de son extension. L'aménagement met au maximum la lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois généreuse et accueillante. L'espace social commence par un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon remarquable de 45,50 m² avec une excellente exposition au soleil et un balcon donnant sur la rivière et les espaces verts. La cuisine, entièrement intégrée et de 12 m², est équipée d'appareils à Smeg et se connecte fluidement au salon, créant un environnement contemporain à aire ouverte, idéal pour ceux qui apprécient l'espace et la fonctionnalité.
L'espace privé se compose de 3 suites avec armoire intégrée. La suite parentale mesure 24 m², tandis que les 2 autres suites mesurent chacune 13 m² et 11 m². L'ensemble de l'appartement est équipé de chauffage par le sol et de climatisation, garantissant un confort thermique en toute saison de l'année.
Amoreiras est l'un des quartiers les plus centraux et prisés de Lisbonne, avec un accès rapide aux principales artères, écoles, commerces et espaces verts de la ville. Le centre commercial Amoreiras se trouve à quelques minutes seulement, et la proximité de l'Avenida da Liberdade, du Marquês de Pombal et de Campolide renforce encore la commodité de cet emplacement exceptionnel.
Une occasion rare d'acquérir une villa de luxe avec vue sur la rivière et 3 suites, dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lisbonne.

Le groupe Mercator, d'origine suédoise, est l'une des sociétés de courtage immobilier les plus anciennement agréées au Portugal (AMI 203), avec plus de 50 ans d'expérience sur le marché.
Spécialisée dans les segments moyen-haut et de luxe, Mercator opère sur tout le territoire national, avec une présence particulièrement consolidée dans les régions de Cascais et de l'Algarve.
Avec une sélection soignée de biens et une connaissance approfondie du marché, Mercator est une référence parmi les investisseurs scandinaves, ayant représenté environ 40 % des clients issus de cette origine ayant acheté des biens immobiliers au Portugal au cours de la dernière décennie. Dans certaines zones de Cascais, sa part de marché atteint environ 80 %.

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Performance Énergétique: B
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