Quels sont les aéroports les plus proches de Nerja ?

Les aéroports les plus proches du centre de Nerja sont aéroport Granada (48 km), aéroport Malaga (56 km) et aéroport Almeria (134 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nerja ?

Les écoles internationales à proximité de Nerja incluent Almunecar International School (17 km, de 3 à 18 ans, anglais), Colegio Internacional de Granada (41 km, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol) et Yago School Malaga (45 km, de 11 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Nerja ?

Le marché immobilier à Nerja est dominé par Maisons, avec 37% des biens disponibles, suivi de Appartements (35%), Maisons de ville (17%), Terrains (5%), Locaux commerciaux (4%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 1 chambres à Nerja ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 1 chambres à Nerja sur Kyero est 293 143 €.

Combien d’expatriés vivent à Nerja ?

Il y a 341 229 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 791 183 résidents au total (19.05%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (14.45%) et Maroc (10.68%).

Quel est le climat à Nerja ?

Nerja est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en janvier avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nerja ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Nerja représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 289 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 28 178 €.

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289 000 €

3 753 € par m²

Appartement - Nerja, Province de Malaga

Ajouté il y a environ 6 heures

Chambres: 1
Salles de bains: 1
Taille de construction: 77 m²

1 Chambre
1 Salle de Bains
77 m² Taille de construction

Nerja, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Unisol

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Appartement avec vue sur la mer au centre de Nerja, à quelques minutes de la plage de La Torrecilla

Une excellente opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nerja. Initialement composé de deux chambres et actuellement aménagé en une seule chambre, cet appartement offre la possibilité de rétablir facilement la deuxième chambre.

Il comprend un salon-salle à manger, une cuisine, une salle de bains et une terrasse exposée sud-est offrant une vue sur la mer et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.

Son emplacement privilégié, à proximité de la plage, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités, en fait un bien idéal aussi bien comme résidence de vacances que comme investissement.

L'immeuble autorise la location touristique, ce qui représente un atout supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant générer des revenus grâce à la location saisonnière.

Une belle opportunité d'investissement au cœur de Nerja !

Caractéristiques principales

10 caractéristiques

Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Proche des commerces Proche de toutes commodités Restaurants à proximité Première ligne de plage Proche des transports
Qualité: Bon état
À l'extérieur: Terrasse Plusieurs terrasses
Caractéristiques intérieures: Ascenseur

Vivre à Nerja

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Unisol pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Granada, 48 km
Aéroport de Malaga, 56 km
Aéroport de Almeria, 134 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 791 183 résidents à Province de Malaga, dont 341 229 résidents étrangers (19.05%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	49 298	14.45%
Maroc	36 438	10.68%
Italie	21 549	6.32%
Colombie	18 976	5.56%
Ukraine	18 923	5.55%
Argentine	14 346	4.20%
Paraguay	11 582	3.39%
Allemagne	11 369	3.33%
Roumanie	11 287	3.31%
Vénézuela	10 119	2.97%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Fév.	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mars	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Avr.	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Mai	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Juin	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Juil.	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Août	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Sept.	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Oct.	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov.	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Déc.	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Marché immobilier à Nerja

	Maisons	37%
	Appartements	35%
	Maisons de ville	17%
	Terrains	5%
	Locaux commerciaux	4%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,20 230 €

20 230 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 445 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

723 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 780 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nerja. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: