Villa - Le Lude, Sarthe

Située en plein cœur du Lude, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison de ville offrant un beau potentiel pour un projet de réhabilitation complète.

À seulement 40 minutes du Mans, ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation souhaitant repenser entièrement les espaces et redonner vie à une bâtisse ancienne.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce principale, prolongée par un espace destiné à une salle d'eau et des toilettes.

À l'étage, la réfection complète du plancher permettrait d'envisager la création d'un second niveau d'une superficie similaire, sous réserve de faisabilité technique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain tout en longueur comprenant une cour, une dépendance d'environ 25 m² située dans son prolongement, ainsi qu'un abri en fond de parcelle.

Une réhabilitation totale est à prévoir.

Ce bien représente une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation d'envergure, avec la possibilité de créer un logement entièrement personnalisé en centre-ville.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Morgan bouttier entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°981 973 365 Greffe de le mans) 06 74 55 35 12 (réf. 617585 )