Appartement - Lyon, Département du Rhône

Opportunité en vente à terme libre - Appartement T4 118m2 à Ainay opportunite en vente a terme libre, il ne s’agit pas d’un viager ! La vente à terme libre est un type de transaction immobilière où l'acheteur paie une partie du prix de vente au comptant, appelée « bouquet », et le reste en plusieurs versements sur une période déterminée. Contrairement à d'autres types de ventes (par exemple en viager), le bien est immédiatement disponible pour l'acquéreur dès la signature de l'acte de vente et le prix d´achat est connu et fixé à l´avance. Conditions de la vente à terme : Bien vendu libre : jouissance immédiate (pour en faire votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif) Valeur du bien : 625.000€ honoraires agence inclus Bouquet : 475.000€ HAI à régler comptant chez le notaire Versement mensuel : 2500€ x 60 mois (5 ans), sans indexation Frais de notaires classiques basés sur la valeur vénale du bien de 625.000€ Les avantages de la vente à terme : Devenir propriétaire sans passer par un crédit bancaire classique Paiement échelonné sécurisé dans le temps Possibilité d’occuper ou de louer immédiatement le bien Idéal pour optimiser son investissement et sa trésorerie Idéalement situé entre la Place Bellecour et Ampère Victor Hugo, dans le quartier prisé d´Ainay, au calme absolu, venez découvrir cet appartement de 118m2 seul sur le 3ème pallier d´un petit immeuble bien entretenu. Ce bien est actuellement composé d´une entrée desservant cuisine, salon, salle à manger, salle de bain et trois chambres. Tout le cachet de l´ancien est présent avec parquet, cheminée, hauteur sous plafond... Des travaux de modernisation sont à prévoir dans la cuisine, salle de bain, électricité. Bon DPE en D, pas de plomb, pas d´amiante, pas d´anomalie sur l´installation de gaz. Un produit rare à découvrir sans tarder. L´appartement dispose des 198/1000èmes des parties communes générales. Les charges de copropriété s´élèvent à 140€/mois. Pour plus d’informations ou pour découvrir ce bien, contactez dès maintenant votre agence hamac patrimoine Hamac vous offre l'estimation de votre bien. À ne pas confondre avec un viager ! Le bien est vendu libre de toute occupation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël lasbatx, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.