Villa - Jarnac, Charente

En exclusivité! Située dans un environnement agréable à seulement 4 km du centre de Jarnac et de toutes les commodités, cette belle propriété charentaise offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

La maison principale offre environ 275 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine équipée récente, une buanderie ainsi qu'un WC. Les pièces de réception, spacieuses et lumineuses, conservent tout le charme des demeures de caractère.

L'étage dessert cinq chambres, dont une chambre principale de 27 m², une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau dispose de combles offrant un espace de stockage complémentaire.

La propriété s'étend sur un terrain de 6 040 m² et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle comprend également une dépendance d'environ 65 m² ainsi qu'un second bâtiment sur deux niveaux pouvant se prêter à différents projets, tels qu'un atelier, un espace professionnel ou un logement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, une piscine et un espace détente avec spa complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation et de remise en état seront toutefois à prévoir afin de redonner à cette propriété tout son potentiel.

Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère recherchant un projet de valorisation aux portes de Jarnac.

Prix honoraires inclus : 445 200 €
Prix honoraires exclus : 420 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur