Villa - Duras, Lot-et-Garonne

Duras - Un cadre magnifique pour cette propriété de campagne comprenant 3 chambres Située à proximité du village historique de Duras, cette propriété au caractère unique bénéficie d’un cadre enchanteur au milieu d’arbres matures et d’une végétation naturelle. Alliant confort moderne, conception respectueuse de l’environnement et charme champêtre, elle offre un cadre de vie attrayant à ceux qui souhaitent se rapprocher de la nature tout en restant à proximité des commodités locales. Construite en 2018 à partir de matériaux naturels, respirants et hautement isolants, la propriété a été soigneusement conçue pour créer une maison confortable et baignée de lumière, s’intégrant harmonieusement à son environnement. De généreuses baies vitrées, des espaces de vie accueillants et une terrasse panoramique renforcent la sensation d’ouverture et créent un lien merveilleux entre l’intérieur et les jardins environnants. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une spacieuse cuisine/salle à manger, où une impressionnante baie vitrée inonde l’espace de lumière naturelle. Avec un accès direct à la terrasse qui fait le tour de la maison, c’est un cadre idéal pour la vie quotidienne, pour recevoir et profiter de l’environnement naturel environnant au fil des saisons. Le salon est tout aussi séduisant, bénéficiant d’une disposition à double exposition qui laisse la lumière naturelle inonder toute la pièce. Un poêle à bois constitue un point central attrayant et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante pendant les mois les plus froids. Une buanderie au rez-de-chaussée renforce la fonctionnalité de la maison, tandis qu’une suite spacieuse offre le confort d’un espace de vie de plain-pied. Composée d’une chambre, d’un dressing séparé et d’une salle d’eau attenante, cette suite constitue un havre de paix confortable et intime. Au premier étage, deux autres chambres aux proportions harmonieuses offrent un hébergement modulable pour les membres de la famille, les invités de passage ou ceux qui ont besoin d’un bureau à domicile. Une salle de bains complète l’aménagement de l’étage supérieur. À l’extérieur, la terrasse offre un espace idéal pour les repas en plein air et la détente, avec vue sur la végétation bien établie. Les arbres renforcent le sentiment d’être immergé dans la campagne. Conçue dans un souci de durabilité, la propriété est équipée de panneaux solaires et de toilettes sèches, ce qui séduira les acheteurs à la recherche d’un mode de vie plus respectueux de l’environnement. L’onduleur solaire doit être remplacé, ce qui offre aux nouveaux propriétaires l’occasion de remettre à neuf et d’optimiser le système d’énergie solaire existant. Alliant une architecture originale, des espaces de vie fonctionnels et un cadre naturel enchanteur, cette propriété hors du commun offre une alternative séduisante aux maisons de campagne plus traditionnelles. Que vous recherchiez une résidence principale, un refuge à la campagne ou une maison ancrée dans une philosophie respectueuse de l'environnement, cette charmante propriété représente une formidable opportunité d'adopter un mode de vie plus proche de la nature.