Villa - Lagos, District de Faro

Cette charmante maison de plain-pied de type T2, construite en 1998, est située dans un quartier résidentiel calme et bien établi de Lagos. Elle allie confort, espaces extérieurs généreux et un intéressant potentiel de valorisation.
Année de construction : 1998
Superficie du terrain : 479 m²
Surface totale de construction : 110 m²
La maison bénéficie d'un agencement fonctionnel et comprend un salon avec cheminée, une cuisine avec accès direct à l'extérieur ainsi qu'un cellier.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, dont l'une dispose d'une véranda vitrée donnant directement sur l'extérieur, de deux salles de bains complètes et de deux terrasses.
À l'extérieur, la propriété offre une agréable cour et un jardin agrémenté de quelques arbres, créant une atmosphère accueillante et des espaces idéaux pour profiter du climat de l'Algarve. Un espace barbecue complète cet ensemble, parfait pour les repas et les moments de convivialité en plein air.
La propriété dispose également d'une buanderie indépendante à l'extérieur, pouvant également servir d'espace de rangement supplémentaire ou être aménagée pour d'autres usages.
Un autre atout majeur est son garage aux dimensions généreuses, idéal pour stationner des véhicules, mais offrant également la possibilité d'être aménagé en atelier, petit studio, espace de travail ou zone de stockage. L'accès aux véhicules s'effectue par un double portail, facilitant les entrées et sorties.
Sur le toit se trouve une terrasse accueillant les panneaux solaires, offrant également différentes possibilités d'utilisation de cet espace.
L'un des principaux attraits de cette propriété réside dans son potentiel d'agrandissement. Une demande d'information préalable (Pedido de Informação Prévia PIP) est actuellement en cours d'approbation pour l'extension et la transformation de la maison en une propriété de type T3 avec piscine et jardins. Cela représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant développer un projet résidentiel de plus grande envergure et à forte valeur ajoutée.
Un futur acquéreur pourra naturellement envisager une simple rénovation et modernisation de la maison, afin de valoriser les espaces existants et de les adapter à ses goûts et à ses besoins, tout en conservant les avantages d'une maison de plain-pied avec jardin et garage.
Pour les travaux non soumis à un contrôle préalable de la municipalité, une simple communication du début des travaux auprès de la mairie suffit, sans nécessité d'obtenir une autorisation municipale.
L'emplacement constitue également un véritable atout. Située dans un quartier résidentiel calme et bien établi de Lagos, la propriété bénéficie de la proximité des écoles, supermarchés, cafés, restaurants et de nombreux services, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Une propriété aux multiples possibilités, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Elle réunit des caractéristiques particulièrement recherchées et présente un intéressant potentiel de valorisation dans l'une des villes les plus attractives de l'Algarve.
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison de plain-pied idéalement située et offrant un immense potentiel.
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RÉF. : C4123